Половина офисных особняков Москвы выставлено на продажу
Около 50 % от общего объема рынка офисных особняков в Москве выставлено на продажу, подсчитали аналитики компании Blackwood Real Estate.
Общее количество таких объектов составляет более 600, а их совокупная площадь по итогам сентября 2017 года достигла 600 000 кв. метров, говорится в материале. В сравнении с итогами 2016 года предложение увеличилось на 14 %. При этом на продажу выставлено 310 объектов суммарной площадью 296 700 кв. метров. Из них 78 % объектов сосредоточено в рамках ЦАО Москвы.
"Некоторые особняки сегодня становятся более привлекательными для рынка, если имеют потенциал реконструкции или редевелопмента под другой вид использования, например, под апартаменты", – рассказал Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
В структуре предложения офисных особняков в ЦАО по районам лидерами являются Басманный, Замоскворечье, Таганский, Мещанский, Хамовники и Тверской, на которые суммарно приходится 75 % объектов на рынке.
Средняя площадь особняка в ЦАО находится на уровне 1 200 кв. метров, при этом основной объем предложения (35 %) приходится на здания площадью 501 – 1 000 кв. метров.
"Наиболее дорогие особняки расположены в районе Хамовники, где средняя цена предложения составила 688 100 руб. за кв. метр и в Таганском районе, где средняя цена составила 423 500 руб. за кв. метр. Наименьшая стоимость рублях зафиксирована в Мещанском и Басманном районах в ЦАО Москвы, где среднее значение составило 363 100 руб. за кв. метр и 349 400 руб. за кв. метр соответственно", – говорится в материале.
26 октября 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
