Объем инвестиций в недвижимость Европы достиг 87 млрд евро
Международная консалтинговая компания CBRE опубликовала результаты исследования европейского рынка недвижимости за IV кв. 2016 года. Объем инвестиций вырос на 5 % по сравнению с тем же периодом 2015 года и достиг почти 87 млрд евро. Тогда аналитики также зафиксировали рекордно высокие показатели.
Суммарный объем инвестиций в европейскую недвижимость за весь 2016 год снизился до 251,1 млрд. евро, что на 10 % ниже показателей 2015 года. Причиной тому стали неопределенная ситуация на рынке Великобритании, вызванная бурным обсуждением Brexit и общее активности инвесторов на мировом рынке, что отразилось на показателях Европы. “Если исключить Великобританию, общий объем инвестиций за год увеличился на 5 % - с 182,7 млрд. евро в 2015 году до 190,9 млрд. евро в 2016 году”, – отмечают аналитики.
Не смотря на сложившуюся обстановку, индустриальный сектор Великобритании и Европы показывал высокие темпы роста в течение всего года. За прошлый год сектор увеличился на 4 %.
Во второй половине года инвесторы стали проявлять большую активность и в большинстве стран Европы показатели выровнялись с 2015 годом, либо росли. «В одних лишь Нидерландах в коммерческую недвижимость было инвестировано более 13,5 млрд евро, что превысило предыдущий рекорд 2007 года, составлявший 13,2 млрд евро», - говорится в сообщении компании.
Германия остается самым востребованным рынком и по итогам года внесла значительный вклад в общеевропейские показатели. В IV кв. 2016 года здесь были заключены сделки на рекордные 19,8 млрд евро.
Объем инвестиций в Великобританию в IV кв. 2016 года составил чуть более 15 млрд евро, против 11,9 млрд евро в III кв. Девальвация фунта стерлинга подстегнула желание инвесторов вкладывать средства в недвижимость Лондона, отметил управляющий директор отдела рынков инвестиций в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки CBRE Джонатан Халл. И благодаря сохранению позитивных показателей фундаментальных макроэкономических факторов в 2017 году эта тенденция сохранится, считает эксперт.
По сравнению с рекордным 2015 годом общая сумма инвестиций в недвижимость Великобритании сократилась на 28 % в фунтах стерлингов и на 37 % в евро. В прошлом году этот показатель составил почти 95 млрд евро.
В России объём инвестиций за год увеличился на 36 % до 4,2 млрд. евро, сто составляет 1,6 % от общеевропейского показателя. При этом на 34 % составляли сделки с госструктурами в то время как частные инвесторы чаще всего не могли договориться о стоимости активов. В 2017 году объем инвестиций незначительно вырастет и составит до 4,5 млрд евро, считают эксперты.
23 января 2017 г., Theproperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
