ТОЦ «Зингер Плаза» получил нового арендатора

Крупный дисконт-универмаг европейской одежды, обуви и аксессуаров разместился в торгово-офисном центре «Зингер Плаза» на центральной площади г. Подольска. Площадь универмага составила более 2 000 кв. м. Консультантом по подбору помещения выступила компания NAI Becar.

На сегодняшний день подавляющее большинство торговых центров Москвы испытывают сложности с заполнением, соответственно привлечь арендаторов в объекты Подмосковья – еще более трудоемкая задача. В сегменте торговой недвижимости в связи с некоторой стагнацией продолжается пересмотр условий аренды, который начался в конце 2014 года: фиксация валютного курса, скидки по фиксированным арендным ставкам, возможность арендных каникул. Однако наиболее привлекательной системой расчета для ритейлеров остается процент с оборота. По данным NAI Becar, сегодня именно на такую систему расчета перешли около 45% магазинов в торговых центрах.

«Зачастую для того, чтобы в итоге получать хороший процент с оборота, должно пройти время на раскрутку магазина, - отмечает директор департамента брокериджа NAI Becar Илья Фокин. - Приоритетным условием аренды для собственника являлась фиксированная арендная ставка, именно это послужило решением в пользу универмага, предложившего такие условия. Фактически арендатор понес риски открытия нового магазина на 100%, поскольку изначально был уверен в том, что за короткий срок выйдет на рентабельность.

Справка о компании:
NAI Becar – совместное предприятие группы компаний Becar –инвестиционной компании на рынке недвижимости России, и NAI Global, входящей в ТОП-5 ведущих мировых брендов на рынке коммерческой недвижимости. За 24 года работы специалистами группы компаний Becar было выполнено более 1 400 консалтинговых работ, реализовано более 10 000 объектов недвижимости, более 15 000 – сдано в аренду. Becar инвестировал собственные средства в 10-ки проектов коммерческой недвижимости. Компания оказывает полный спектр услуг во всех сегментах недвижимости и успешно реализует девелоперские проекты в России и США. В управлении Becar – 3,5 млн кв. м площадей, на 3 200 объектах по всей России компания оказывает услуги facility management. Сейчас в фокусе Becar – активное развитие рынка апарт-отелей в России, управление корпоративной собственностью, инвестиции в недвижимость и продажа готового арендного бизнеса. Becar имеет фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также 3 представительства и 55 обособленных подразделений в городах России. Общее число сотрудников составляет около 4 000 человек.

Девелоперские проекты Becar:
Апарт-отель «Вертикаль» в Санкт-Петербурге; МФК The Loft Club в Москве (проект редевелопмента территории завода «М. Демент и сын»); Реконцепция торгового центра «Смайл» в Санкт-Петербурге; Поселки арендного жилья в формате multifamily (южные штаты Америки).

14 июня 2016 г., naibecar.com

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за июнь