Новый объект на офисном рынке
На рынок офисной недвижимости выходит новый объект – бизнес-центр класса «В+» Light Tower.Общая площадь комплекса - более 18 тыс. кв. м, арендуемая – 10 500 кв. м. Эксклюзивный брокер БЦ - компания S.A. Ricci. Управляет объектом - BlackStone Keeping Company.
Бизнес-центр Light Tower расположен на юго-востоке Москвы, в Лефортовском районе, в 400–х метрах от ТТК и 10-15 минутах от станций метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».
Комплекс представляет собой 25-ти этажное здание. Бизнес-центр Light Tower – это уникальный и единственный в своем роде объект в ЮВАО столицы: одно из самых высоких зданий района Лефортово с уникальными панорамными этажами и отличными видовыми характеристиками. «По техническим характеристикам объект соответствует самым высоким стандартам. Офисы будут сдаваться в аренду с выполненной отделкой, что может обеспечить арендаторам оперативный переезд – рассказала Ольга Штода, директор по управлению недвижимостью компании BlackStone Keeping Company.
«Особенность проекта – небольшие этажи (от 800 до 200 кв. м). Это уникальная возможность для относительно небольших арендаторов получить полностью автономный этаж и ни с кем его не делить. Для крупных же арендаторов – получить здание целиком и разместить департаменты на различных этажах нижней секции, а руководящий состав - на верхних этажах с панорамным остеклением и отличными видовыми характеристиками. Не могу не отметить и ценовую политику проекта – ставка аренды от 15 тыс. рублей, включая эксплуатацию, НДС и стандартный пакет отделки позволит будущим арендаторам проекта значительно увеличить качественные характеристики нового офиса, при этом сократив бюджет на аренду офиса», – комментирует Дмитрий Жидков, зам. директора офисного департамента, партнер S.A. Ricci.
В бизнес-центре предполагается обширная инфраструктура: салоны красоты, кофейни, ресторан и пр.
Запуск Light Tower намечен на июнь 2015 года.
Справка о BlackStone Keeping Company
BlackStone Keeping Company – управляющая компания, предоставляющая полный спектр услуг в сфере управления коммерческой недвижимостью в Москве и регионах России в соответствии с международными стандартами. Основные направления деятельности компании: комплексное управление объектами; техническая эксплуатация зданий; консультации в области управления коммерческой недвижимостью. Клиентами компании являются собственники офисных и торговых объектов общей площадью более 1 млн. кв. м, среди которых (Бизнес-центр на Краснопролетарской, Бизнес центр «Light Tower», бизнес центр «Loft Center», офисный центр на ул. Зорге, офисный центр на Хамовническом Валу, ТРЦ «Гранд Парк», ТЦ «Никольский Парк», сеть торговых центров «САНиМАРТ», сеть торговых центров «Барс», сеть торговых центров «Счастливая семья», ТРЦ «Москва», ТРЦ «Малина», Универмаг «Центральный», ТЦ «Квартал» и другие).
Справка о компании S.A. Ricci
S.A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, покупке жилой элитной недвижимости, занимается продвижением, маркетингом и оценкой объектов недвижимости. Согласно рейтингу журнала Commercial Real Estate “CRE Companies Rating 2013”, S.A. Ricci является лидером по объему реализованных офисных площадей, и занимает второе место по объему сделок в сегменте продаж складской недвижимости. В 2011 г. S.A. Ricci стала лауреатом национальной премии РБК, одержав победу в номинации «Компания года» по Центральному Федеральному округу. В 2013 г. компания стала номинантом международной премии International Property Awards, одержав победу в номинации Real Estate Agency («Агентство недвижимости»). S.A. Ricci является членом Французской Торгово-Промышленной Палаты в России. Более подробную информацию вы можете получить, посетив наш сайт www.ricci.ru.
6 апреля 2015 г., www.blackstonekeeping.com
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
