GVA Sawyer презентует ТЦ Selectica в рамках выставки REX

На выставке специалисты GVA Sawyer представят ТЦ Selectica торговым операторам и операторам кафе/ресторанов. Строящийся торгово-офисный комплекс Selectica общей площадью более 42 000 кв. м расположен около станции метро «Улица академика Янгеля», на первой линии Варшавского шоссе, по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 148. Три нижних уровня здания займет торговый центр площадью 9 100 кв. м. На остальных этажах разместятся офисы класса «В+».

Согласно концепции, разработанной GVA Sawyer, в состав торгового центра войдут продуктовый супермаркет (1800 кв. м), универмаг бытовой техники, зоомагазин, сетевые магазины одежды и обуви, кафе и два ресторана с отдельным входом со стороны Варшавского шоссе. Потенциальные арендаторы смогут в рамках выставки провести предварительные переговоры с владельцами центра.

«Группа компаний «Элвиком» является опытным девелопером. Мы всегда понимали, что необходимо формировать устойчивый долгосрочный финансовый план проекта, с учетом неизбежных колебаний рынка. Поэтому кредитование ТЦ Selectica осуществляется в рублях, и мы имеем возможность предоставлять нашим арендаторам рублевые арендные контракты и рассматривать процент от оборота оператора. Те наша арендная политика соответствует текущим коммерческим трендам рынка» – отметил Руководитель проекта торгово-офисного комплекса Selectica Юрий Крюков.

«Выбранная концепция проекта – районный торговый центр, является наиболее востребованной на текущем рынке - рассказывает Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости GVA Sawyer. Основной аудиторией центра станут жители близлежащих домов, сотрудники офисных центров и автомобилисты, проезжающие по Варшавскому шоссе в сторону области. Задачей ТЦ Selectica станет предоставление покупателям товаров и услуг первой необходимости, востребованных даже в кризис. По статистике компании Watcom, Moscow Shopping Index (система рыночных индикаторов отражающих динамику активности потребителей на основании посещаемости объектов торговой недвижимости города) в начале апреля показал, что посещаемость небольших торговых центров от 5 до 20 тысяч кв. м увеличилась на 7%, в то время как у крупных объектов площадью более 80 тысяч кв. м – уменьшилась на 12%».

Особенностью ТЦ Selectica является то, что это единственный торговый центр в районе, имеющий прямой заезд с Варшавского шоссе непосредственно на наземную парковку перед центральным входом вместимостью около 100 мест. Кроме наземной парковки в комплексе предусмотрен крытый паркинг на 350 машиномест.

В настоящее время собственник объекта, группа компаний «Элвиком» завершает строительство каркаса здания и планирует передать площади под отделку арендаторам уже осенью этого года.

Открытие ТЦ Selectica запланировано на I квартал 2016 года.

О компании
GVA Sawyer (www.gvasawyer.com) – международный консультант рынка коммерческой недвижимости и девелоперская компания полного цикла с более чем 20 опытом работы. Член меж5ународной ассоциации GVA Worldwide, объединяющей профессионалов в сфере недвижимости в 25 странах мира, и единственный представитель данной ассоциации на Российском рынке и странах бывшего СНГ.
Сфера деятельности компании - предоставление полного спектра услуг на рынке недвижимости, включая девелопмент, функции технического заказчика, управление строительством, брокерские услуги, консалтинг, организацию финансирования проектов, создание проектов "под заказчика", оценку.
В портфеле компании GVA Sawyer целый ряд успешно-завершенных собственных девелоперских проектов офисного, гостиничного и жилого назначения.
GVA Sawyer имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Красноярске.
География проектов, услуги по которым предоставляла компания, включает более 50 городов Российской Федерации и стран СНГ.

15 апреля 2015 г., http://www.gvasawyer.com

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за апрель