PNK Group построит для «Холидей Классик» новый распределительный центр в Новосибирске
PNK Group, лидер российского рынка складской и индустриальной недвижимости класса А+, построит для группы компаний «Холидей Классик», крупнейшего продовольственного ритейлера, мультитемпературный распределительный центр общей площадью около 50 000 кв. м. Здание расположится на территории действующего индустриального парка класса А+ «PNK-Толмачево» в Новосибирской области. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2014 г. Интересы собственника, PNK Group, представляла международная консалтинговая компания СBRE. Сделка стала крупнейшей региональной сделкой в текущем году и одной из самых крупных на складском рынке РФ.
«Холидей Классик» уже является арендатором «PNK-Толмачево», компания будет переезжать из стандартных складских помещений в новый распределительный центр, который будет построен «под заказ». Сделка предусматривает формат аренды нового склада с обязательством его дальнейшего выкупа у PNK Group. Проект распределительного центра полностью учитывает специфику бизнеса «Холидей Классик» и включает несколько температурных режимов, в том числе режим заморозки.
Индустриальный парк «PNK-Толмачево» является крупнейшим качественным складским проектом в регионе, его общая площадь составляет 382 500 кв. м. Он расположен в 11 км от Новосибирска и в 2 км от аэропорта «Толмачево». В 2010 году первая очередь комплекса площадью 50 000 кв. м стала победителем премии CRE Federal Awards. В рамках индустриального парка действует уникальный, построенный «под ключ» по заказу госкорпорации Роснано завод «Лиотех» (40 000 кв. м), а также мультитемпературный склад компании «Лента» (39 500 кв. м).
Николай Скороходов, генеральный директор группы компаний «Холидей Классик» прокомментировал сделку: «Мы выбрали компанию PNK Group в качестве партнера за их профессионализм и огромный опыт в строительстве мультитемпературных складов. Создание современного распределительного центра в Новосибирске, ключевом для нас регионе, позволит нам реализовывать выбранную логистическую стратегию развития нашей Сети».
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Девелопмент мультитемпературных складских объектов требует совершенно специфической экспертизы, учитывающей все объективные требования, которые игроки рынка розничной торговли предъявляют к своим объектам. Мы уже несколько лет успешно сотрудничаем с «Холидей» как с нашим текущим арендатором в рамках индустриального парка «PNK-Толмачево» и отлично понимаем особенности логистики этой компании. В этом году ритейлер принял решение консолидировать склады в Новосибирске и заказал нам строительство единого распределительного центра с несколькими температурными режимами, максимально адаптированного под их операции».
Антон Алябьев, директор отдела индустриальных и складских помещений CBRE, отметил: «Для такой эффективной компании, как «Холидей Классик», наличие качественного распределительного центра является важнейшим элементом бизнеса. PNK Group является лидером в реализации складских проектов build-to-suit в России, девелопер сможет реализовать проект с учетом всех технологических особенностей заказчика и в заданные сроки».
Справка:
PNK Group – основанная в 2003 г. девелоперская компания полного цикла, лидер российского рынка индустриальных помещений класса А+. Компания специализируется на строительстве современных складов, индустриальных комплексов, build-to-suit проектов, в том числе мультитемпературных и иных технологически сложных объектов. PNK Group строит свои проекты в соответствии с международными стандартами безопасности и энергоэффективности. С 2008 г. компания ввела в эксплуатацию рекордные 1,3 млн кв. м высококачественных складских площадей, а в 2013 г. запустила собственное производство строительных материалов. PNK Group располагает собственным проектным подразделением и парком спецтехники. Совокупная площадь проектов в стадии реализации превышает 1,4 млн кв. м. Клиенты компании – лидеры в своих отраслях: Volkswagen, Auchan, MARS, Adidas, Panasonic, Х5 Retail Group, М.Видео, Эльдорадо и другие. Более подробную информацию о PNK Group можно получить на сайте www.pnkgroup.ru
FM Global
FM Global - международная страховая и инжиниринговая компания, специализирующаяся на услугах по предотвращению и снижению имущественных рисков для юридических лиц, владельцев коммерческой и производственной недвижимости. Основанная более 150 лет назад в США, FM Global сегодня работает более чем в 130 странах и предлагает своим клиентам сочетание страховых продуктов и услуг, связанных с оценкой объектов коммерческой недвижимости на предмет пожарной и технологической безопасности и предоставлением компетентных рекомендации по снижению возможного ущерба от пожаров и неблагоприятных погодных условий. Стандарты FM Global включают в себя высокие требования к технологическим, конструктивным, планировочным и инженерным характеристикам зданий и их оборудования. Их соблюдение обеспечивает объектам недвижимости повышенную пожарную безопасность и максимальное снижение ущерба при стихийных бедствиях. Все складские и индустриальные объекты PNK Group проектируются и возводятся с учетом требований FM Global.
CBRE
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2013 году). Компания насчитывает около 44 000 сотрудников в более чем 350 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.rentnow.ru
Группа компаний «Холидей Классик»
Мультиформатная Сеть магазинов. Является одним из лидеров розничного рынка Западной Сибири. В настоящий момент управляет 454 магазинами, 5 распределительными центрами, имеет собственный автопарк.
9 июля 2014 г., www.cbre.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
