«Завидово девелопмент» начинает строительство технопарка в Большом Завидово

ООО "Завидово девелопмент" объявило о начале строительства технопарка "Демидово" в рамках реализации проекта комплексного развития территории Большой Завидово в Тверской области.

Проект "Завидово" расположен у Иваньковского водохранилища в Конаковском районе Тверской области, реализуется с 2007 года, входит в группу компаний (ГК) "Агранта".

По словам президента ООО "Завидово Девелопмент" Дмитрия Окорокова, подписан контракт с первым резидентом и соинвестором технопарка - "Энергопарком". Это бизнес-инкубатор общей площадью 2 500 кв. м. для компаний, занимающихся технологиями энергосбережения и энергоэффективности. Офисный центр будет расположен на участке площадью 1,5 га рядом со съездом с Ленинградского шоссе (М10) и строящейся трассой М11.

Строительство "Энергопарка" будет завершено в 2014 году. Сейчас проект находится в госэкспертизе.

Также ведутся переговоры с потенциальными резидентами относительно размещения производств, складских терминалов и дистрибьюторских центров, торговых объектов и объектов придорожной инфраструктуры.

Председатель совета директоров ГК "Агранта" Сергей Бачин сообщил, что начинается строительство первого офисного центра, в процессе которого подключатся новые соинвесторы.

В рамках проекта в ближайшие 20-25 лет будет построено новое поселение на более чем 20 тыс. жителей. Это будет самодостаточное поселение нового типа с несколькими центрами роста. Будет создано свыше 12 тыс. новых рабочих мест.

Единая концепция комплексного развития "Завидово" предусматривает на территории более 1000 га:

строительство жилья различных ценовых категорий общей площадью более 1 млн. кв. м.; создание всей необходимой социально-бытовой и коммунальной инфраструктуры для жизни и работы, включая объекты образования, здравоохранения, культуры и спорта, а также торговые центры; создание современного прибрежного курорта с яхт- и гольф- клубами, который станет ядром нового туристического кластера; строительство ряда гостиниц, включая отель международного класса "Рэдиссон Завидово" на 240 номеров, с конференц-центром и комплексом сопутствующей инфраструктуры; строительство университетского комплекса со студенческим городком; создание технопарка - где разместятся офисы и подразделения различных компаний, бизнес-инкубаторы, а также инновационные и наукоёмкие производства.

Проект осуществляется совместно с администрацией поселения на основе государственно-частного партнерства с привлечением средств инвесторов и муниципального бюджета.

Сценарий проекта синхронизирован с генеральным планом сельского поселения Завидово, основанным на зональном принципе территориального планирования.

Идет создание инженерной и коммунальной инфраструктуры, отвечающей современным требованиям, а также объектов социального назначения. В частности, построены модульная котельная, Дом культуры, детский садик на 120 мест, произведен капитальный ремонт средней школы.

На первом этапе обустроены парковые зоны и пляжи, пешеходные набережные и велодорожки, построены гольф-клуб PGA National Россия и крупнейшая на Волге яхтенная гавань, которая сможет принимать прогулочные и туристические суда. Ведется жилищное строительство.

В 2014 году откроется отель международного класса "Рэдиссон Завидово".

С 2006 по 2012 годы на территории сельского поселения Завидово в три раза увеличилось число рабочих мест и более чем в пять раз объем налоговых поступлений в муниципальный бюджет.

Концепция технопарка - экологичные производства и объекты деловой инфраструктуры.

В рамках проекта предполагается размещение:

производственных площадок малых и средних мощностей (инновационные, научные, экологичные производства); разноформатных офисных и деловых помещений; бизнес-инкубаторов; торговых комплексов, банков, гостиниц; складских помещений.

Развитие технопарка осуществляется в три очереди. Первая очередь строительства общей площадью 122,5 га подразумевает развитие южной части технопарка, которая включает индустриально-логистическую, коммерческую (придорожную) и офисно-деловую зоны.

Земельные участки для резидентов обеспечены инженерными коммуникациями и внутриквартальной дорожной сетью. Будут предоставлены услуги управляющей компании.

Резиденты технопарка получат доступ к деловой, жилой и социальной инфраструктуре, создаваемой в рамках проекта комплексного развития территории "Большого Завидово".

Технопарк "Демидово" (как и вся территория сельского поселения Завидово) находится в 100 км от Москвы на границе Московской и Тверской областей, на берегу Иваньковского водохранилища.

Участок общей площадью 273,5 га расположен вдоль левой стороны Ленинградского шоссе по ходу движения в Тверь, между существующей трассой М10 и проектируемой новой скоростной автотрассой Москва-Санкт-Петербург (М11).

Земельные участки площадью 1-50 га обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями и внутриквартальной дорожной сетью.

В настоящее время подведены инженерные сети для участка 1-ой очереди, в том числе:

по участку проходит ЛЭП (мощность - 110 кВ); пробурена артезианская скважина объемом 100 куб. м./час; построен распределительный узел с канализационной системой, проведен напорный трубопровод водоотведения; определены точки подключения телекоммуникаций (телефон, интернет).

Развитие и дальнейшую эксплуатацию технопарка осуществляет управляющая компания "Завидово". Резидентам технопарка предоставляется полный комплекс услуг, начиная с содействия в получении разрешения на строительство до установки оборудования и ввода объекта в эксплуатацию.

Источник - ООО "Городской портал"

28 июня 2013 г., theproperty.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за июнь