IHG продает гостиницу InterContinental London Park Lane в Лондоне
Лондон, 5 апреля 2013 года – От имени InterContinental Hotels Group (IHG) компания Jones Lang LaSalle объявляет о продаже гостиницы InterContinental London Park Lane в Лондоне. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Hotels& Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle. Право краткосрочной аренды (на оставшиеся 57 лет) приобретается частным инвестором с Ближнего Востока за 301,5 млн фунтов стерлингов.
В соответствии с новой корпоративной стратегией IHG концентрирует силы на управлении гостиничной недвижимостью и собственным брендом и стремится к сокращению портфеля недвижимости в собственности. Время для совершения сделки было выбрано исключительно удачно, учитывая высокий спрос на недвижимость в центральном Лондоне, а также окончание договора аренды с компанией The Crown Estate.
Отель InterContinental London Park Lane имеет богатую историю: именно здесь останавливались многие члены королевских фамилий, политики и звезды шоу-бизнеса. Отель открылся в 1975 году, а в 2005-2007 годах компания IHG выполнила капитальный ремонт комплекса, обошедшийся в 83 млн фунтов стерлингов. Это позволило укрепить имидж InterContinental London Park Lane как одного из самых престижных исторических отелей Лондона.
Отель на 447 номеров был продан новому инвестору на условиях долгосрочного договора об управлении с компанией InterContinental Hotels& Resorts.
Джордж Николас, Исполнительный вице-президент Hotels and Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Отель InterContinental London Park Lane представляет собой исключительно редкую и привлекательную возможность для инвестирования. За последние десять лет мы были свидетелями лишь нескольких сделок по продаже отелей в фешенебельном районе Мейфэр. Многие опытные инвесторы со всего мира были заинтересованы в приобретении InterContinental London Park Lane, но важным для продавца было понимание потенциальным покупателем особой природы этого объекта и его приверженность бренду InterContinental».
По его словам, данная продажа является крупнейшей сделкой на рынке гостиничной недвижимости в регионе EMEA (Европа, страны Ближнего Востока и Африки) в 2013 году, а также она устанавливает сразу несколько рекордов. В частности, это крупнейшая сделка по продаже единичного объекта с сохранением управления за всю историю рынка гостиничной недвижимости Лондона, а также первая подобная сделка с недвижимостью на знаменитой улице Park Lane.
Джордж Николас добавил: «Мы рады успешному завершению транзакции. Эта рекордная сделка лучше всяких слов подтверждает тот факт, что престижные лондонские отели по-прежнему остаются в фокусе пристального внимания инвесторов».
Марк Уинн-Смит, Исполнительный директор Hotels& Hospitality Group Jones Lang LaSalle, заявил: «Мы рады, что смогли помочь IHG быстро и качественно завершить эту сделку. Мы уверены: при новом владельце отель сохранит популярность у гостей британской столицы. Благодаря нашим усилиям IHG не только смогла реализовать один из самых престижных отелей Лондона по привлекательной цене, но и сохранила за собой право управлять этим объектом в течение 60 лет. Это означает, что еще многие десятилетия бренд отеля InterContinental будет оставаться неотъемлемой частью улицы Park Lane».
Продажа отеля InterContinental London Park Lane стала четвертой крупнейшей сделкой, проведенной подразделением Hotels& Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle на рынке гостиничной недвижимости Великобритании в 2013 году. Таким образом, общая стоимость объектов, реализованных Hotels& Hospitality Group только в этом году, превысила 976 млн фунтов стерлингов.
Информация о Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru
Информация о Hotels& Hospitality Group
Hotels& Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle оказывает консалтинговые и инвестиционные услуги в области гостиничной недвижимости и индустрии гостеприимства. Мы предоставляем консультации по приобретению, управлению финансами, оценке, инвестиционным продажам и управлению активами отелей класса люкс, отелей средней и бюджетной категорий, небольших отелей и пабов – от единичных активов до крупных портфелей и многофункциональных объектов.
За последние 5 лет мы предоставили услуги по консалтингу и оценке в рамках более 4 000 гостиничных проектов. Мы заключили сделки по продаже, приобретению и финансированию гостиничных объектов общей стоимостью свыше 30 млрд долл., показав самый высокий результат среди компаний, работающих в секторе гостиничной недвижимости. 265 экспертов рынка гостиничной недвижимости работают в 44 офисах в 20 странах мира, благодаря чему мы обладаем максимально широкими деловыми связями по всему миру. Благодаря профессиональным исследованиям – ежегодно мы готовим 75 аналитических отчетов – и опыту работы, мы знаем особенности рынка на всех уровнях, участников рынка и знаем, как достичь оптимального результата.
Более подробную информацию можно найти на сайте www.jll.com/hospitality, также вы можете скачать приложение Hotels& Hospitality Group в App Store.
8 апреля 2013 г., www.joneslanglasalle.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
