В октябре в Тюмени открылся ТГК «Магеллан»
10 октября 2013 года в самом центре Тюмени открылся ТГК «Магеллан» в рамках многофункционального комплекса, включающего бизнес-центр класса А, а также 4 звездочную гостиницу под управлением ACCOR. Девелопером проекта выступает компания Арсиб Холдинг Групп, эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду является международная компания CBRE.
Общая площадь многофункционального комплекса составляет 90 000 кв. м., из которых 50 000 кв. м. метров это бизнес центра класса А, 15 000 кв. м. – гостиница Mercure. Общая площадь торговой части составляет 25 000 кв. м. Комплекс «Магеллан» расположен в центре города Тюмень в 300 метрах от самого популярного на сегодняшний день торгового центра «Гудвин». Концепция торговой части ТГК «Магеллан» предполагает отсутствие пересечений между арендаторами с ТЦ «Гудвин», чтобы достичь эффекта синергии с «соседом». Инвестиции в проект составили более 140 млн. долларов.
На сегодняшний день более 85% торговых площадей уже сданы в аренду.
Якорными арендаторами комплекса выступают продуктовый супермаркет Spar, супермаркет бытовой техники и электроники «М.видео», супермаркет товаров для детей «Дочки – Сыночки». Также среди прочих в ТГК «Магеллан» открыты магазины одежды O’STIN, «Снежная Королева», Befree, Modis, Centro, Love Republic и Zarina, первый в городе магазин косметики и парфюмерии «Рив Гош», магазин кожаных аксессуаров Petek 1855. В середине октября в ТГК «Магеллан» группа компаний LPP открыла два магазина, а именно магазин RESERVED и сеть одежды для молодежи MOHITO. В ближайшее время свои двери откроет магазин Zolla.
В ТГК «Магеллан» будет представлена также и развлекательная составляющая – танцевальный клуб GallaDance. GallaDance станет первым и единственным в городе клубом, сочетающим обучение танцам и светский досуг в приятном обществе.
Генеральный директор ООО «Твой Дом» Татьяна Бячкова (аффилированное лицо компании Арсиб Холдинг Групп) прокомментировала открытие торгового комплекса:
«Открытие подобных объектов является знаковым событием для города и региона в целом. Это не только здание, украсившее город, это не только высокотехнологичное инженерное обеспечение.
Возможность реализации подобных капиталоемких и долгосрочных проектов характеризует инвестиционный климат в регионе. Такой объем частных инвестиций в развитие региональной инфраструктуры является своеобразным индикатором доверия бизнеса власти.
Все, что генерируется холдингом, вкладывается в развитие региональных проектов. В других регионах мы не работаем.
Более того, мы создаем условия для привлечения инвесторов к нам. Мы создали прекрасную площадку в Магеллане для ритейл-бизнеса, более 80 торговых операторов, в том числе федеральные сети развивают свой бизнес в Тюмени в стенах нашего объекта.
Конечно, подобные масштабные проекты – это большой коллективный труд. 19 проектных институтов, 3 дизайнерских бюро, эксперты, консультанты, более 100 подрядчиков и поставщиков, генераторы идей (указать на собственника) и наши инженерные кадры трудились в этом проекте.
Всех благодарим и поздравляем. Всем нашим партнерам желаем процветания и финансового подъема. Со своей стороны можем пообещать, что это не последний наш проект, в городе будут реализованы новые интересные по концепции и исполнению объекты».
Евгений Оболенцев, заместитель директора отдела торговых помещений, CBRE комментирует сделку:
«Мы желаем «Магеллану» успешного плавания и очень рады, что для открытия первых магазинов в городе некоторые сетевые арендаторы выбрали именно этот комплекс. Это, в частности, RESERVED и MOHITO группы компаний LPP, Снежная Королева, Рив Гош, GallaDance. В начале реализации проекта было много вопросов и сомнений, ведь этот торговый центр расположен на четырех этажах, и в шаговой доступности уже успешно существующего торгового центра в Тюмени. Но сейчас, когда каждый этаж приобрел свою выраженную индивидуальность, когда в комплексе появились новые для города бренды, синергия с ТЦ «Гудвин» работает очень хорошо».
О компании Арсиб Холдинг Групп:
Компания Арсиб Холдинг продолжает развивать направление коммерческой недвижимости. Так сейчас началось строительство 1 очереди ТЦ «Тюменский» общей площадью 100 000 кв. м. Торговый центр «Тюменский» расположится по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, 116.
О компании CBRE:
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2012 году). Компания насчитывает около 37 000 сотрудников в более чем 300 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.cbre.com
24 октября 2013 г., www.cbre.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
