Поиск недвижимости

Бизнес-парк братьев Ананьевых превратится в элитный ЖК

Столичные власти разрешили трансформировать бизнес-парк "Промсвязьнедвижимости" на Большой Полянке в современный жилой квартал. Ограничение девелоперской активности и запрет на строительство коммерческой недвижимости в центре Москвы вынуждают инвесторов превращать действующие офисы в жилье, пишет газета "РБК daily".

"Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы приняла решение заменить офисные здания площадью 32 тыс. кв. м, расположенные на Большой Полянке (вл. 44/2), в 1-м и 2-м Спасоналивковских переулках (вл. 3/5, 4, 6, 8), на жилые дома с пристроенным детским садом", - пишет газета.

Новый ЖК должен иметь габариты существующих зданий (6—7 этажей) без увеличения общей наземной площади. Собственнику площадки ОАО "Телеком" разрешено также построить подземную парковку площадью 10 тысяч кв.м. ГПЗУ участка девелопер должен получить до 12 апреля.

Участники рынка утверждают, что заниматься проектом будет девелоперская структура братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых - конечных собственников бизнес-парка. В ЗАО «Промсвязьнедвижимость» заявили, что эта компания является доверительным управляющим недвижимого имущества ОАО «Телеком», которое и займется редевелопментом офисов. Возможное участие ПСН в этом проекте в компании пока не комментируют.

Эксперты отмечают, что превращение бизнес-парка «Промсвязьнедвижимости» в элитный жилой комплекс будет не первым проектом редевелопмента офисной площадки. Соответствующий опыт есть у компании KR Properties, которая переоборудовала исторические здания НИИ в элитные Clerkenwell House и Николаевский дом, отмечает, аналогичные проекты есть у компаний RED Development и SMINEX

20 марта 2012 г., russianrealty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за март

Бизнес-парк братьев Ананьевых превратится в элитный ЖК

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: