Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

LCMC исследовала гостиницы Новосибирска

Компания LCMC завершила комплексное исследование рынка недвижимости Новосибирска. Несмотря на дефицит международных гостиничных операторов, инвестиции в отели остаются наименее рискованным видом вложений в коммерческую недвижимость города.

Специалисты LCMC отмечают, что на сегодняшний день рынок гостиничной недвижимости Новосибирска представлен объектами категорий 2*-4*. Общий объем предложения действующих гостиниц на конец 2011 г. составляет 1708 номеров. При этом значительная доля номерного фонда приходится на гостиницы категории 3* (1048 номер, 61%). Наиболее качественные объекты представлены категорией 4* - 188 номеров или 11% от общего предложения.

Исследование показало, что особенно интересны для инвесторов гостиницы стали в пост-кризисный период. Причиной этого является рост деловой активности в городе, а также общее оживление экономики. В городе наблюдается рост спроса на гостиничные услуги, что способствует постепенному росту показателей заполняемости. Так как в городе проводится большое число выставочных мероприятий, основой спроса на гостиничные услуги является деловой туризм.

Однако на сегодняшний день отмечается дефицит международных гостиничных операторов на рынке гостиничной недвижимости города. Исходя из опыта последних лет, девелоперы предпочитают проекты дорогих, в том числе и мини-отелей, в то время, как туристы не способны обеспечить загрузку таких гостиниц.

«В целом, оценивая результаты 2011 года, можно сказать, что гостиничный бизнес в Новосибирске заметно оживился и вновь развивается приемлемыми темпами. Несмотря на то, что гостиницы окупаются дольше других проектов коммерческой недвижимости, они способны генерировать достаточно стабильный денежный поток» - заключает Константин Костин, партнер компании LCMC.

Источник - ООО Коммуникационное агентство “Репутация”

24 января 2012 г., theproperty.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября
Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато
В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

3 009АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 20 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: