Регистрировать сделки с большей частью площадей ТЦ"Европейский" запретили

МОСКВА, 4 августа — РИА Новости, Дмитрий Щитов. Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление департамента имущества Москвы (ДИГМ) о запрете регистрировать переход права собственности и любые сделки на 125,9 тысячи квадратных метров в торговом центре"Европейский" (общая площадь ТЦ — 179,9 тысячи квадратных метров), сообщил агентству РАПСИ представитель суда.


Суд удовлетворил ходатайство ДИГМ о принятии обеспечительных мер в рамках иска о признании отсутствующим прав собственности ОАО"Площадь Европы" на 53,9 тысячи квадратных метров и ЗАО"Киевская площадь" на 125,9 тысячи квадратных метров в ТЦ"Европейский". Предварительные слушания по этому делу суд назначил на 27 сентября.


В своем ходатайстве заявитель указывает на то, что собственник может использовать имущество в коммерческих целях: сдавать в аренду, может продать целиком или частями другим лицам. Таким образом, дальнейшие действия по защите нарушенных прав Москвы затронут интересы значительно большего числа лиц, которые уже будут являться добросовестными приобретателями. ДИГМ также считает, что применение обеспечительных мер предотвратит значительный ущерб городу Москве.


МНЕНИЕ ДИГМ


Ранее ДИГМ сообщил, что Москва юридически не имеет доли в торговом центре"Европейский" общей площадью 179,9 тысячи квадратных метров, расположенном в центре Москвы на Киевской площади -125,9 тысячи квадратных метров"Европейского" принадлежат ЗАО"Киевская площадь", а 53,9 тысячи квадратных метров" находится в собственности ОАО"Площадь Европы".


В июле ряд деловых СМИ сообщили о том, что ДИГМ хочет увеличить долю города в"Европейском", поскольку за мэрией закреплено только 9% здания.


ДИГМ потребовал в иске, поданном в арбитражный суд Москвы, отменить регистрацию прав собственности на торговый центр"Европейский", владельцами которого в настоящее время выступают ОАО"Площадь Европы" и ЗАО"Киевская площадь".


В сообщении департамента поясняется, что инвестиционный контракт устанавливал, что конкретное имущество в ТЦ"Европейский", подлежащее передаче в собственность, определяется на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта, но акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 22 марта 2003 года правительством Москвы, как стороной по контракту, не был подписан.


Между тем, акционерами"Площади Европы", которой по факту принадлежит 53,9 тысячи квадратных метров, выступают департамент имущества города Москвы (30%) и"Киевская площадь" (70%), но никакие конкретные квадратные метры в комплексе городу не выделялись, подчеркнули в департаменте. При этом, указывают в департаменте, инвестиционный контракт на строительство"Европейского" предполагал, что 30% построенного здания будут принадлежать столице.


Общая площадь"Европейского" составила 179,9 тысячи квадратных метров, что превышает первоначальную площадь здания на 102,9 тысячи квадратных метров, поэтому Москва вправе требовать получения дополнительно построенной площади в объекте инвестиционной деятельности, указывается в сообщении ДИГМ.


РИА Новости не располагают комментариями от ОАО"Площадь Европы" и ЗАО"Киевская площадь".

4 августа 2011 г., www.riarealty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за август