АСВ требует в суде 3,73 млрд руб от девелопера проекта на Красной площади

МОСКВА, 3 августа — РИА Новости, Сергей Феклюнин. Агентство по страхованию вкладов (АСВ), являющееся конкурсным управляющим разорившегося Международного промышленного банка (МПБ), подало в арбитраж Москвы иск о взыскании 3,73 миллиарда рублей с ООО"Средние торговые ряды", связанного с владельцем МПБ Сергеем Пугачевым, сообщил агентству РАПСИ представитель суда.


Как пояснили РИА Новости в АСВ, истец требует вернуть задолженность по кредитным договорам. Комментариями ответчика РАПСИ не располагает.


Иск поступил в суд 2 августа, дата его рассмотрения пока не назначена.


Деловые СМИ связывают ООО"Средние торговые ряды" с Объединенной промышленной корпорацией (ОПК), также принадлежащей Пугачеву. Компания была создана для реализации инвестпроекта по реконструкции исторического комплекса Средних торговых рядов по соседству с ГУМом на Красной площади в Москве.


Спор и-за проекта на Красной площади


Арбитражный суд Москвы в июне по иску ООО"Средние торговые ряды" взыскал с министерства финансов РФ 1,679 миллиарда рублей убытков, вызванных прекращением девелоперского проекта. Апелляционные жалобы на это решение подали как ответчик, так и истец, которые требовал взыскать 3,6 миллиарда рублей. Девятый арбитражный апелляционный суд рассмотрит эти жалобы 30 августа.


Проект реконструкции Средних торговых рядов был разработан управделами президента в 2000 году, инвестором проекта в 2004 году стала ОПК. Проект предусматривал строительство гостинично-жилого комплекса"Кремлевский" площадью более 70 тысяч квадратных метров.


"Средние торговые ряды" и ФГУП"Федеральный комплекс"Кремлевский" (с 2009 года находится в ведении Росимущества) 9 августа 2004 года заключили инвестконтракт на реконструкцию и реставрацию зданий комплекса за счет собственных и привлеченных средств.


Кроме того, по дополнительному соглашению 2006 года компания перечислила 1,5 миллиарда рублей в пользу министерства обороны РФ, чтобы снять обременение с этого объекта недвижимости.


В течение 2004-2010 годов соглашение исполнялось. Но так как в 2010 году здание было передано от ФГУП"Федеральный комплекс"Кремлевский" в ведение ФСО, то истец считает, что инвестиционный договор прекратил свое действие из-за невозможности его исполнения.


Компания обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, указывая, что до момента прекращения инвестиционного договора она понесла инвестиционные расходы, расходы по снятию обременения с объекта и расходы по оплате процентов за пользование кредитами, которые он привлекал у Межпромбанка для исполнения инвестиционного договора.


Представитель Минфина в свою очередь заявил, что истец не подтвердил понесенные им затраты, а часть средств была компании компенсирована. Представитель ФГУП"Федеральный комплекс"Кремлевский" дополнил, что ряд расходов, которые указал истец вообще не связано с инвестиционными затратами.


Суд, частично удовлетворяя иск, указал в решении, что требования истца подлежат удовлетворению в размере 1,679 миллиарда рублей, сюда входят затраты истца по непосредственной реконструкции и реставрации объекта в размере 179,7 миллиона рублей, а также затраты по снятию обременений с объекта в размере 1,5 миллиарда рублей.


Третьими лицами в деле участвовали управление делами президента, ФГУП"Федеральный комплекс"Кремлевский", Минобороны, Росимущество, ФСО и Межпромбанк.


Средние торговые ряды


Средние торговые ряды были возведены в 1889-1893 годах по проекту архитектора Романа Клейна на месте старых, 1815 года постройки, и в целом повторяют их план. Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд).


Внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры, занесенным в списки ЮНЕСКО.

3 августа 2011 г., www.riarealty.ru

Новости Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за август