Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Размещение МФЦ в Рублево-Архангельском — выигрыш для Сбербанка — эксперты

МОСКВА, 11 июля — РИА Новости. Сбербанк может стать одной из самых выигравших сторон от решения разместить международный финансовый центр в районе Рублево-Архангельского, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.


В понедельник президент РФ Дмитрий Медведев встретился с мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Подмосковья Борисом Громовым для обсуждения вопроса о расширении границ столицы. В ходе мероприятия градоначальник заявил, что территория Москвы будет расширена в 2,4 раза за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. При этом, по словам губернатора Подмосковья, есть преварительные планы по переносу международного финансового центра в район Рублево-Архангельского.


Ранее деловые СМИ сообщали, что структуры Сбарбанка стали владельцами контрольного пакета (около 60%) в проекте"Рублево-Архангельское" в нескольких километрах от Москвы. Проект был начат бизнесменом Сулейманом Керимовым еще до кризиса — предприниматель собирался построить на 430 гектарах в пойме Москвы-реки около 3 миллионов квадратных метров жилья премиум-класса. Впоследствии проект выкупил владелец Бинбанка Михаил Шишханов, но стройка так и не началась.


"С точки зрения владельца площадка решение построить МФЦ в районе Рублево-Архангельского — лучший из вариантов", — отмечает директор отдела стратегического консалтинга консалтинговой компании Cushman&Wakefield Илья Кузнецов.


Он объясняет свою позицию тем, что"жилье в таком проекте продавалось бы исключительно долго".


Согласен с Кузнецовым и старший вице-президент консультанта Knight Frank Андрей Закревский.

"Город миллионеров" — нереальный проект, так что Сбербанк будет только счастлив, если его (это проект — ред.) снимут с шеи банка. Ведь прежняя концепция требовала огромных капиталовложений с непонятной окупаемостью", — подчеркивает эксперт.


При этом Закревский указывает, что само по себе Рублево-Архангельское — это"самый логичный из всех претендентов на размещение МФЦ".


"Речь идет об одном из самых развитых районов Подмосковья", — поясняет он.


В то же время Кузнецов обращает внимание на, что строительство МФЦ потребует"достаточно много времени", особенно если речь будет идти о перемещении туда федеральных ведомств.


Пока он не готов оценить, возведение какого объема площадей может потребоваться для МФЦ.


"Мы исходим из расчета, что формат современных административных центров предполагает 10 квадратных метров на одного человека. Но ведь если власти хотят сократить перемещение чиновников по Москве, то для"переезжающих" сотрудников федеральных ведомств нужно будет строить жилье", — добавляет представитель Cushman&Wakefield.

11 июля 2011 г., www.riarealty.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября
Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато
В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября

Все статьи и обзоры

Все новости за июль

2 972АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 19 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: