В Петербурге около метро «Международная» вырастет высотный комплекс
Правительство Петербурга продлило компании «Вега» сроки
реализации проекта многофункционального комплекса за вестибюлем будущей станции
метро «Международная». Стройка, которая должна была завершиться в текущем году,
получила еще четыре года на реализацию. При этом компании сократили на 135 млн
рублей отчисления в городской бюджет. Теперь они составят 580 млн рублей.
Как сообщил «Деловому Петербургу» генеральный директор
компании «Вега» Андрей Киричек, реализация проекта затянулась из-за сложностей с
освобождением участка площадью 1,7 га в районе пересечения улиц Турку и
Бухарестской. До сих пор пятном распоряжался метрополитен. «Землю освободят до
3-го квартала 2011 года. И в начале следующего года мы сможем приступить к
строительству», сообщил Киричек. По его словам, из-за кризиса проект пришлось
оптимизировать.
«Участок не изменил конфигурацию. Но площадь застройки мы
сократили до 78 тыс. „квадратов“ (изначально заявляли 120 тыс. кв. м).
Максимальная высота составит 25 этажей, а не 33, как планировали сначала. Кроме
того, на 300 (до 1000 машиномест) сократили число паркингов», сообщил Андрей
Киричек. Проект разбит на три очереди. Первая будет сдана в эксплуатацию в мае
2014 года, а полностью проект завершат к концу 2015 года. В состав МФК войдут
подземная автостоянка, торговый центр, объекты общепита, кинотеатры, офисы,
конференц-залы и пр. Стоимость строительства, по предварительным оценкам,
составит 4,5 млрд рублей. «Мы ведем переговоры с банками по привлечению
кредитов. Кроме того, ищем соинвесторов», отметил Киричек.
Главный вход в здание мола спроектирован с улицы
Бухарестской, непосредственно за вестибюлем станции метро «Международная». Эта
станция, относящаяся к Фрунзенскому радиусу метрополитена, будет находиться
между станциями «Бухарестской» и «Проспектом Славы». Ее обещают открыть на
пересечении улиц Белы Куна и Бухарестской в 2012 году «при условии достаточного
финансирования работ».
«Заявленный объем инвестиций несколько высок, но
соизмерим с объемом строительства. Оптимизация проекта актуальна, но скорее
вызвана вступившими в силу правилами землепользования и застройки. Но
перспектива строительства высотного многофункционального комплекса на данном
участке сомнительна. Актуальней локация ближе к сформированным зонам деловой
активности в центральных районах», говорит генеральный директор ЗАО «A&A
Group» Александр Завьялов.
«Строить высотные многофункциональные комплексы в
Петербурге, как и в любом другом современном городе мира — нужно. Это
перспективно и актуально, такие комплексы всегда будут востребованы», заключил
директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий
Виноградов.
16 февраля 2011 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
