На московском рынке сохраняется высокая девелоперская активность
Консалтинговая компания Knight Frank представила аналитический отчет по рынку торговой недвижимости Москвы в третьем квартале 2011 года. Экспертыотмечают, что на рынке сохраняется высокая девелоперская активность.
Прирост предложения за первые девять месяцев 2011 года был рекордно низкимза последние девять лет. Объем предложения увеличился всего лишь на 263 тысячиквадратных метров. Интерес как девелоперов, так и торговых операторов былглавным образом сфокусирован на подмосковных городах и спальных районахстолицы. В московских торговых центрах наблюдалось снижение доли вакантныхплощадей и повышение ставок аренды, в том числе, за счет ротацииоператоров.
Комментирует Сергей Гипш, партнер Knight Frank, региональный директор по торговой недвижимости, Россия и СНГ: «Текущая ситуация на рынке торговойнедвижимости Москвы характеризуется несколькими основными трендами: высокойинвестиционной и девелоперской активностью, смещением интереса как девелоперов,так и торговых операторов к Подмосковным и региональным городам.
С точки зрения инвестиционных сделок с торговыми объектами текущий годобещает стать рекордным. На настоящий момент совокупный объем транзакций в сегменте превышает 1,5 миллиарда долларов, что составляет около 40% всегообъема сделок, заключенных на рынке коммерческой недвижимости Москвы с началагода».
28 октября 2011 г., malls.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
