Поиск недвижимости

Торговля Петрозаводска

London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Петрозаводска. В городе наблюдается дефицит качественных торговых помещений, обеспеченность населения торговыми площадями составляет 65 кв. м. на 1000 чел.

Сложившаяся на рынке ситуация привела к практически стопроцентной заполняемости существующих торговых комплексов и порождает дальнейший рост спроса на площади в качественных объектах. Тем не менее, серьезного роста арендных ставок в эксперты не предвидят. «В ближайшей перспективе планируется завершение нескольких крупных качественных объектов, которые смогут удовлетворить возрастающий спрос арендаторов», - констатирует Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC. Среди таких объектов – торговый комплекс «Тетрис» (19 000 кв. м.), а в 2012 году можно ожидать возобновление строительства замороженного в период кризиса ТРЦ «Рио» (50 000 кв. м.).

Одной из характерных особенностей Петрозаводска является сильная централизация рынка торговых помещений. По состоянию на октябрь 2011 года большинство торговых центров и помещений формата street retail находятся в центральной части города. На долю спальных районов приходится всего 30% торговых помещений. По прогнозам экспертов LCMC тенденция преобладания торговых объектов в центре Петрозаводска сохранится, и кроме того, в дальнейшем будет только расти.

Несмотря на достаточно высокую экономическую активность региона и интерес к Петрозаводску федеральных ритейлеров, дальнейшее развитие сегмента торговой недвижимости будет зависеть от общей экономической ситуации в стране. На данный момент ставки капитализации для торговых комплексов оценочно составляют 12-13% в год.

Источник - пресс-служба London Consulting & Management Company: Шуба Александра и Наталья Суслова

20 октября 2011 г., theproperty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента»: Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента".

https://sdac-rus.ru/
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом: Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы.
3 октября

Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе: Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1.
3 октября

Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь

10АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Краснодарском крае НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Краснодарском крае с нами сотрудничают 2 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость