Средняя стоимость аренды помещений в столице снизилась на 10%
Коммерческие помещения, сдающиеся в аренду, можно разбить на три большие группы: офисные помещения (на 7% больше от половины всех помещений), производственно-складские (на 2% больше трети всех помещений), торговые помещения (9% от всех сдающихся коммерческих помещений).
За прошедший месяц в Москве сдавалась в аренду коммерческая недвижимость общей площадью 2733 тыс. кв. метров, сообщает консалтинговая компания RRG.
Объемы предложения возросли в результате понижения спроса на аренду, климатических условий и общего снижения деловой активности.
По площади эти показатели снижены на 15%, а по количеству объектов – на 11%.
Рост средней ставки отмечается повышением на 2% и составляет на июль 467$ за один кв. метр в год. По сравнению с прошлогодней стоимостью, этот показатель на 10% ниже, что обусловливалось мировым финансовым кризисом.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Москвы и всей России начинает стабилизироваться. Например, если в прошлом году скидки на стоимость аренды могли достигать значения в 30-40%, при этом оставалось 20-25% вакантных офисных площадей, то в этом году по тем же самые ставкам дисконт на минимальном уровне или же полностью отсутствует, что и дает сокращение количества вакантных площадей.
25 августа 2010 г., hroniki.biz
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
