Холдинг «Интеко» выходит на региональный рынок

Холдинг "Интеко" приступает к реализации мегапроекта по строительству доступного жилья сразу в 35 российских регионах. Для массовой застройки Батурина хочет привлечь средства государства, которое, впрочем, пока готово только кредитовать проект. Созданное в далеком 1989 году ЗАО "Интеко" изначально занималось переработкой пластмасс.. В середине 1990-х годов "Интеко" вышло на рынок строительства и продажи жилья, а также коммерческой недвижимости в Москве. Чуть позже отдельным направлением деятельности компании стал цементный бизнес. Дела на рынке жилья Москвы у "Интеко" сразу пошли в гору. Получая крупные и небольшие площадки под застройку, холдинг строил жилье для всех, то есть и квартиры эконом-класса для среднего класса, и элитные дома для состоятельных граждан. Портфель проектов "Интеко" в сфере коммерческой недвижимости тоже впечатляет. В нем есть и многофункциональные комплексы, и бизнес-центры, и отели в России, Казахстане, Чехии и Австрии. В общей сложности девелоперский портфель холдинга составляет более семи миллионов квадратных метров. Во время кризиса компания не объявляла о приостановке своих проектов. Петербург и Краснодар, а также Москва, Самара и Ростов-на-Дону выбраны "Интеко" для реализации первого этапа программы по застройке 35 регионов. По замыслу Батуриной, в рамках частно-государственного партнерства правительство должно вложиться в капитал ЗАО "Патриот" (занимается региональными проектами "Интеко"), а также кредитовать через Внешэкономбанк покупку участков и строительство домостроительных комбинатов. Стремление "Интеко" выйти в регионы можно объяснить нескольким причинами. С одной стороны, решение о масштабной экспансии выглядит логично на фоне постоянных слухов о грядущей отставке столичного мэра. Если это произойдет, строительный рынок столицы наверняка ожидает передел. Чем это закончится для ведущих игроков рынка, предсказать сложно. С другой стороны, даже если Лужков будет править Москвой вечно, в городе налицо дефицит выгодных, с точки зрения инвестиций, участков под застройку. Конечно, "Интеко" может заняться реконструкцией старых кварталов или зарабатывать на подрядных работах, строя соцжилье. Но и эти ресурсы со временем иссякнут. В пользу второй версии говорит и деловая хватка Батуриной, которая, к слову, заработала в кризисном 2009 году около 31 миллиарда рублей (в 2008 году ее доход составлял 7 миллиардов рублей). В любом случае, желание не зацикливаться на застройке Москвы у Батуриной, судя по всему, очень большое. Настолько большое, что для реализации региональных проектов Батурина готова брать крупные займы, по которым потом придется выплачивать проценты.

20 мая 2010 г., theproperty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май