Холдинг «Интеко» выходит на региональный рынок

Холдинг "Интеко" приступает к реализации мегапроекта по строительству доступного жилья сразу в 35 российских регионах. Для массовой застройки Батурина хочет привлечь средства государства, которое, впрочем, пока готово только кредитовать проект. Созданное в далеком 1989 году ЗАО "Интеко" изначально занималось переработкой пластмасс.. В середине 1990-х годов "Интеко" вышло на рынок строительства и продажи жилья, а также коммерческой недвижимости в Москве. Чуть позже отдельным направлением деятельности компании стал цементный бизнес. Дела на рынке жилья Москвы у "Интеко" сразу пошли в гору. Получая крупные и небольшие площадки под застройку, холдинг строил жилье для всех, то есть и квартиры эконом-класса для среднего класса, и элитные дома для состоятельных граждан. Портфель проектов "Интеко" в сфере коммерческой недвижимости тоже впечатляет. В нем есть и многофункциональные комплексы, и бизнес-центры, и отели в России, Казахстане, Чехии и Австрии. В общей сложности девелоперский портфель холдинга составляет более семи миллионов квадратных метров. Во время кризиса компания не объявляла о приостановке своих проектов. Петербург и Краснодар, а также Москва, Самара и Ростов-на-Дону выбраны "Интеко" для реализации первого этапа программы по застройке 35 регионов. По замыслу Батуриной, в рамках частно-государственного партнерства правительство должно вложиться в капитал ЗАО "Патриот" (занимается региональными проектами "Интеко"), а также кредитовать через Внешэкономбанк покупку участков и строительство домостроительных комбинатов. Стремление "Интеко" выйти в регионы можно объяснить нескольким причинами. С одной стороны, решение о масштабной экспансии выглядит логично на фоне постоянных слухов о грядущей отставке столичного мэра. Если это произойдет, строительный рынок столицы наверняка ожидает передел. Чем это закончится для ведущих игроков рынка, предсказать сложно. С другой стороны, даже если Лужков будет править Москвой вечно, в городе налицо дефицит выгодных, с точки зрения инвестиций, участков под застройку. Конечно, "Интеко" может заняться реконструкцией старых кварталов или зарабатывать на подрядных работах, строя соцжилье. Но и эти ресурсы со временем иссякнут. В пользу второй версии говорит и деловая хватка Батуриной, которая, к слову, заработала в кризисном 2009 году около 31 миллиарда рублей (в 2008 году ее доход составлял 7 миллиардов рублей). В любом случае, желание не зацикливаться на застройке Москвы у Батуриной, судя по всему, очень большое. Настолько большое, что для реализации региональных проектов Батурина готова брать крупные займы, по которым потом придется выплачивать проценты.

20 мая 2010 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за май