Уровень вакантности офисных помещений класса «А» и «В».

Уровень вакантности по офисам класса "А" и "В" достигла 20% и более – это самый высокий уровень за последние 10 лет. А уровень вакантных площадей по всем классам офисной и торговой недвижимости в Москве увеличился с 3% в 2008 г. до 15% в 2009. Существенно увеличилось предложение продажи на рынке офисной и торговой недвижимости за счет объектов, собственники которых испытывают финансовые трудности. Доходность офисов класса "А" в Москве и Санкт-Петербурге составляет примерно 12-13% годовых. В 2010 г. доходность офисной и торговой недвижимости будет стабильной, так как низкие арендные ставки будут постепенно расти, уровень вакансий снижаться, что в совокупности приведет к активизации структурно ненасыщенного рынка коммерческой недвижимости Москвы. Арендные ставки в сегменте высококачественных офисных площадей оказались самыми низкими за всю историю – на 40-60% ниже, чем в 2008 г. Существенно выросла доля субподрядных договоров аренды. На конец 2009 г. превосходный офис класса "А" в Москве возможно было арендовать меньше чем за $500/ кв. м в год. Торговые площади в главных торговых коридорах можно арендовать за $2 тыс./ кв. м ежегодно, по сравнению с $5 тыс. год назад.

26 апреля 2010 г., theproperty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель