Столица — регионам. Продолжение следует
Даже в столь трудных экономических условиях благодаря эффективным и своевременным мерам правительству Москвы удается не только сохранять высокие объемы строительства социального жилья и объектов городской инфраструктуры, но и продолжать сотрудничество с российскими регионами и зарубежными странами.
Это направление по-прежнему остается одним из важнейших в работе столичного стройкомплекса. 4 октября исполнится 5 лет Управлению выполнения межрегиональных программ департамента городского строительства. Задачи, стоящие перед ним - это дальнейшее развитие взаимовыгодного партнерства и экономическая интеграция.
В канун этой даты руководитель управления Дмитрий Коробов провел пресс-конференцию, где рассказал об итогах работы ведомства.
В начале 2000-х годов Президентом РФ Владимиром Путиным впервые была поставлена задача по увеличению объемов строительства жилья на территории России. На помощь был призван стройкомплекс столицы - самый передовой в стране.
«Москва нашла способы привлечения частного бизнеса для работы в регионах. Немаловажную роль сыграл и уже имеющийся опыт столичного правительства по межрегиональному сотрудничеству. Программа стартовала в 2002 году с подписания договора с Тамбовской областью. Затем последовали соглашения с Ярославской и Ленинградской областями. В том же году столица построила в регионах первые 18 тыс. кв. м жилья», - сказал Д.Коробов.
В настоящее время компании московского стройкомплекса ведут работы в 62 городах России, а также за рубежом - в Монголии, Белоруссии, Казахстане, Киргизии. За пять лет столичные строители возвели в регионах более 4,3 млн кв. м различных площадей. В текущем году, несмотря на кризис, к ним прибавится еще 1 млн кв. метров. «С учетом этого года мы построим в регионах более 88 тысяч квартир. А это более 40 млрд рублей ежегодных инвестиций», - отметил руководитель управления.
Инвестиции московских компаний позволили в прямом смысле возвратить к жизни многие региональные строительные предприятия.
Одним из важных принципов работы стало привлечение локальных мощностей и экспорт используемых столицей строительных технологий, инновационных решений. Москва первой в стране реализовала проект комплексной застройки - уникальный район Куркино, где сегодня проживают около 40 тыс. человек. Этот опыт получил высокую оценку Президента России и рекомендован к дальнейшему применению.
Но региональное строительство - это не только жилье. Это и коммерческая недвижимость (гостиницы, бизнес центры), и объекты, которые возводятся в качестве обязательной части по инвестконтрактам (поликлиники, детские сады): так, в Ростове-на-Дону построен торговый центр «Купеческий Двор», в Рязани офисный комплекс и поликлиника, в Петергофе - гостиница, детский сад в Санкт-Петербурге. В Сочи введены в эксплуатацию телерадиокомпания, поликлиника.
Еще один из примеров подобного строительства - возведение в пяти городах Золотого кольца России трех- и четырехзвездочных гостиниц, создающих дополнительные рабочие места и приносящих налоги в местные бюджеты, а Москве - доходы от эксплуатации. Это «Московский тракт» в Ростове Великом, «Москва» в Угличе. Достраиваются гостиницы в Ярославле и Переславле-Залесском.
Важнейшим направлением межрегионального сотрудничества является помощь российским военнослужащим. За счет бюджета Москвы введены в эксплуатацию жилой дом для моряков Каспийской флотилии в Астрахани и четыре жилых дома для моряков Балтийского флота, для участников Великой Отечественной войны и их семей в Калининграде.
Несколько месяцев назад мэр Москвы Юрий Лужков и министр обороны РФ Анатолий Сердюков подписали соглашение о взаимном сотрудничестве в возведении жилья для Минобороны. В соответствии с соглашением Москва будет строить в год по 45 тысяч квартир. Уже сегодня ведущие строительные компании столицы - МСМ-5, Главстрой, ПИК и другие - ведут работу в Подольске и Балашихе. Здесь на двух площадках в общей сложности будет возведено свыше одного млн кв. м квартир для военнослужащих. Еще 6 тысяч квартир строятся в других регионах.
Большое внимание московское правительство уделяет реализации политических и знаковых проектов. В 2004 году состоялось торжественное открытие культурно-делового центра Москвы в Риге. Аналогичный центр построен в Ереване. С целью укрепления экономических и культурных связей с Белоруссией в Минске в июне этого года открылся Дом Москвы.
В рамках выполнения федеральной целевой программы «Восстановление экономики и социальной сферы Чеченской Республики» московскими организациями построены в 2007 году два жилых дома, две общеобразовательные школы на 600 учащихся каждая, родильный дом. В 2008-м в центре Грозного за счет благотворительных средств московских строителей восстановлен жилой квартал «Московский», разрушенный в ходе боевых действий.
Другой пример - Беслан. Москва одна из первых откликнулась на трагические события в Северной Осетии. В городе в рекордно короткие сроки предприятиями стройкомплекса столицы построены две школы. Учебные здания являются самыми современными и в России.
После прошлогодней трагедии в Республике Южная Осетия, правительство Москвы сразу протянуло руку помощи пострадавшему населению. В Цхинвале на средства из резервного фонда бюджета столицы в рекордно короткие сроки построен микрорайон «Московский», там возведены 189 коттеджей; 8 трехэтажных 17-квартирных домов; суперсовременная школа на 600 учащихся; 2 детских сада на 95 мест; здание бывшей спортшколы было реконструировано и преобразовано в художественную. Сюда же стоит добавить объекты культурно-бытового, коммунального обслуживания и районного значения.
Признание независимости Абхазии дало новые возможности по развитию курортных зон Черноморья. В Пицунде Москва строит современный климатотерапевтический санаторий на 410 мест для отдыха москвичей.
- Региональная строительная деятельность Москвы ведется не в ущерб, а в интересах ее жителей, - отметил В.Коробов. - Во-первых, региональное строительство по большей своей части осуществляется на деньги инвестиционно-строительных компаний, которые платят налоги в Москве без привлечения средств налогоплательщиков. Та же часть программы, которая реализуется за бюджетные средства, приносит столице дополнительные доходы. Примером такого подхода служат упомянутые гостиницы и строящиеся пансионаты.
Лидерами регионального строительства за 2002 - 2008 годы стали компания «ПИК Регион» - 1,15 млн кв.м; Группа компаний «СУ-155» - 0,64 млн кв.м и инвестиционная корпорация «Квартира.Ру» - 0,25 млн кв. метров.
«Сегодня цель сотрудничества Москвы с регионами - преодоление кризиса, увеличение объемов строительства доступного жилья и других социально значимых объектов», - подытожил Дмитрий Коробов.
24 сентября 2009 г., mp.stroi.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
