Исследования CB Richard Ellis в складском секторе

Согласно последнему исследованию рынка складской недвижимости Москвы и Московской области за последние полгода произошла значительная корректировка цен в этом сегменте.

Доля вакантных площадей увеличилась с 3,5 % в начале этого года до 15,6% в конце первого полугодия. В действительности же реальный процент вакантных площадей еще выше. Низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на снижение ставок аренды в данном сегменте коммерческой недвижимости. Текущие запрашиваемые арендные ставки колеблются в пределах 80-110 долларов за квадратный метр в год.

Еще одно исследование в этом сегменте подготовил европейский офис компании CB Richard Ellis. Результаты исследования показали, что в отличие от России, где рынок складской недвижимости находится в самой ранней стадии своего развития, на более зрелых рынках Европы наблюдается всплеск инвестиционной активности. Так по данным исследования в период с 2003 по 2007 года уровень инвестиционной активности в складском сегменте вырос в три раза. В 2008 году, несмотря на всеобщий спад, 10% инвестиций приходится на склады, против около порядка 7% инвестиций, которые приходились на этот сегмент рынка в период с 2005 по 2007 года. Рынок складской недвижимости привлекает инвесторов в основном в Великобритании и Германии относительно высокой динамикой и стабильностью возврата вложенных средств.

CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG) - крупнейшая компания в мире (согласно доходам за 2008 год), входящая в рейтинги Fortune 500 и S&P 500, со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе, предлагает услуги в области коммерческой недви1000жимости. Компания, в которой работает более 30 000 сотрудников, обслуживает владельцев недвижимости и инвесторов и располагает более чем 300 офисами по всему миру (не считая филиалы). CB Richard Ellis предлагает услуги по стратегическому консультированию и услуги по продаже и аренде недвижимости; услуги корпоративным клиентам, услуги по управлению недвижимостью, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, услуги по управлению проектами строительства и отделки помещений; банковские услуги по оформлению ипотечных кредитов; услуги по оценке; девелопмент; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинг. CB Richard Ellis – это единственная компания в сфере коммерческой недвижимости, которую журнал BusinessWeek уже третий год подряд назвал одной из 50 «лучших в классе» компаний, и которая второй год подряд признана одной из 100 наиболее быстрорастущих компаний по мнению журнала Fortune.

6 августа 2009 г., theproperty.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за август