NAI займет свое место на рынке Санкт-Петербурга
Управляющая компания «СИСТЕМА» будет обслуживать ряд офисных площадей, принадлежащих компании «ГЛАВСТРОЙ». В минувшую пятницу представители компаний подписали договор на управление и эксплуатацию недвижимого имущества.
Законы природы, причудливо взаимодействуя с теорией относительности, создают аварийные ситуации в 90% случаях ночью, в выходной или праздничный день. Это казалось бы мистикой, но десятилетний опыт автора, к сожалению, подтверждает обратное (вспоминается случай, когда авария произошла в новогоднюю ночь).
Хотя многие аналитики отмечают, что кризис идет на спад, в области офисного строительства это пока незаметно. На рынке коммерческой недвижимости Москвы заморожено около 85% объектов, в Санкт-Петербурге - 78%. Такие данные приводит компания Bridge-consulting, которая провела исследования статистики строительства объектов коммерческой недвижимости двух столиц.
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема. Пятая часть арендаторов за год меняют офисы, хотя раньше этот показатель был на уровне 5-10%.
Девелоперы, разработчики концепций (бизнес-консультанты) и собственники коммерческой недвижимости, определяя затраты на эксплуатацию, нередко используют цифры, величины и соотношения, которые не отражают реальной картины.
Управляющая компания «Система» предложила новую услугу – эксплуатационный полис. Этот формат технического обслуживания может быть интересен собственникам объектов недвижимости с типовой инженерной инфраструктурой, так как позволяет серьезно сократить затраты на содержание объекта.
По данным Becar Realty Group, в I полугодии 2009 г. в эксплуатацию введено 27 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией общей площадью 313,6 тыс. кв. м. По итогам полугодия общий объем предложения качественных офисных площадей (классов А, В и С) достиг 2 116,9 тыс. кв. м. Обеспеченность на тысячу жителей города составила 463 кв. м.
23 июля 2009 г., restate.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
