Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Финские пенсионеры вложатся в недострои

Инвестиционное подразделение ОАО «Банк ВТБ» - «ВТБ Капитал», и Deutsche Bank намерены вкладывать средства в девелоперские проекты в Москве и Санкт-Петербурге через фонд VTBC-DB Real Estate Partners I L.P. Управляющим проектами фонда станет финская девелоперская компания SRV Group, которая вложила в VTBC-DB Real Estate Partners I L.P около 20 млн. евро. Соинвесторами станут финские пенсионные фонды, в том числе IImarinen и Etera. Фонд намерен покупать объекты коммерческой недвижимости в обеих столицах с доходностью 30-40%. Из-за нехватки ликвидности девелоперы готовы продавать проекты очень дешево, в результате чего для фондов доходность, в частности, в Москве может достичь и 50%, особенно по объектам, находящимся в залоге или в собственности банкротящихся девелоперов. VTBC-DB Real Estate Partners I L.P может приобретать и активы, выставляемые на рынок другими банками. Предполагается, что срок реализации большинства проектов составит от двух до пяти лет, в этот же период можно ожидать и получения прибыли. Еще до кризиса западные инвестфонды планировали массированный выход на российский рынок: ирландский фонд Quinn Group ($5,2 млрд.), Morgan Stanley Real Special Situations Fund III ($3,6 млрд.), Meinl European Land ($2,3 млрд.), Fleming Family&Partners ($1,15 млрд.). Однако к настоящему времени, по оценкам экспертов, из заявленных объемов инвестировано не более трети. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

5 июня 2009 г., saminvestor.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября
Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато
В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь

2 987АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 19 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: