Кто придет на смену европейским инвесторам?
Инвесторы их Европы и США покидают российский рынок недвижимости, передает "Лента.Ру".
Британская инвестиционная компания Aberdeen Property Investors отказалась от планов по вложению 1,5 миллиарда евро в российский рынок недвижимости. Компания создала инвестфондфонд для покупки объектов недвижимости (офисы, склады, гостиницы и торговые центры) в Москве и Санкт-Петербурге в октябре 2007, однако в итоге фонд не смог собрать необходимые средства и не сделал ни одной покупки.
Американская компания Developers Diversified Realty в конце 2008 года объявила о заморозке своей инвестпрограммы в России. Вместе с немецкой ECE она планировала вложить 1 млрд евро в торговую недвижимость в России и на Украине.
Британский девелопер Parkridge Holdings в начале этого года отложил на неопределенный срок строительство миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости в России.
А недавно стало известно, что еще один крупный европейский инвестор - Orco Property Group, закрывает московский офис и намерена продать все российские активы. В 2007 году Orco Property Group заявляла, что в течение нескольких лет намерена инвестировать в российский рынок недвижимости 500 миллионов долларов.
Аналитики объясняют эту тенденцию тем, что у инвесторов появились интересные возможности для приобретения подешевевших и менее рисковых активов. Кроме того, в условиях кризиса доходность недвижимости в России сравнялась с доходностью в зарубежных странах.
На смену европейским, в Россию вполне могут прийти национальные фонды из Китая, Сингапура, Саудовской Аравии, считают аналитики.
4 июня 2009 г., nevastroyka.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
