Поиск недвижимости

Ростов-на-Дону Для завершения строек ЮФО понадобится 2,5 миллиарда

Чтобы завершить строительство всех заявленных до кризиса объектов коммерческой недвижимости в ЮФО, необходимо $2,5 млрд.

При этом, для воплощения в жизнь всех озвученных, но не начатых проектов, понадобится еще $12,5 млрд, рассказал порталу «Арендатор.ру» гендиректор краснодарской консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. Сейчас на территории округа в стадии строительства или заморозки находятся 3,8 млн кв. м коммерческих площадей (без учета олимпийских строек). Большая часть из них приходится на Краснодар (23%) и Сочи (22%), 16% незавершенных проектов расположены в Ростове-на-Дону, 15% - в Волгограде. Оставшиеся 24% делят между собой Анапа, Геленджик, Ставрополь, Кавказские Минеральные Воды и другие южные города.

Больше всего на юге строят торговой недвижимости – около 2 млн кв. м. Чтобы закончить все начатые проекты торговых комплексов, полагают эксперты, необходимо $650 млн. На втором месте находятся офисные помещения – более 1,6 млн кв. м, в завершение которых нужно вложить $930 млн. Меньше всего возводится складских и гостиничных объектов – всего по 100 тыс. кв. м в каждом сегменте. Они требуют вливания $400 млн.

Среди незаконченных объектов наибольшая доля инвестиций ($5,9) приходится на гостиничный сектор. Здесь самыми заметными проектами являются туристско-рекреационная зона «Новая Анапа» (40 отелей категории 4*), ОЭЗ «Град СПА ЮЦА» на территории Кавминвод (6 SPA-комплексов и 7 гостиниц 3-5*), курортно-рекреационный комплекс «Золотая миля» (Анапа), а также проекты намывных островов в акватории Черного моря («Остров Федерация», «Сакура» и «Молодая Луна»).1f44

19 июня 2009 г., arendator.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024: Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru
28 августа 2024 г.

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа 2024 г.

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет: Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября 2024 г.

Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато: В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября 2024 г.

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь