В Москве и Лондоне аренда подешевела почти на четверть
Объем арендных сделок на офисном рынке Европы в первом квартале составил 1,9 млн кв. м, что на 40% ниже по сравнению с первым кварталом 2008 года и на 31% ниже среднего показателя за пять лет. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.
Падение количества сделок объясняется тем, что в условиях финансового кризиса арендаторы продолжают сокращать объемы занимаемых площадей и оптимизировать занимаемое пространство, сообщает "Лента.Ру:Недвижимость".
Согласно обзору, за первый квартал 2009 года средние ставки аренды офисных площадей в Европе уменьшились на 8%. Наибольшее падение зафиксировано в Москве (28,6%) и Лондоне (21,1%), наименьшее - в немецких городах (от 2 до 5%).
"Такое резкое падение показателей наблюдалось впервые за время проведения исследоания, - говорится в отчете компании Jones Lang Lassalle за I квартал 2009 года. - Эти данные базируются на показателях 24 рынков, максимальные ставки упали на большинстве из них, но особенно - в Москве и Лондоне (-28,6% и -21,1%, соответственно)", передает ИК "Вести.ру".
Слабый спрос и завершение строительства более 2 млн кв.м офисных площадей в первом квартале привело к тому, что общая доля вакантных офисов в Европе увеличилась с 7,7% в четвертом квартале 2008 года до 8,5%.
Ранее эксперты Jones Lang LaSalle отмечали, что инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составили в первом квартале 2009 года 12 млрд евро, что на 30% ниже объема, зафиксированного в предыдущем квартале, и на 70% меньше, чем в первом квартале 2008 года.
4 мая 2009 г., vsluh.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
