Поиск недвижимости

В Москве и Лондоне аренда подешевела почти на четверть

Объем арендных сделок на офисном рынке Европы в первом квартале составил 1,9 млн кв. м, что на 40% ниже по сравнению с первым кварталом 2008 года и на 31% ниже среднего показателя за пять лет. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.

Падение количества сделок объясняется тем, что в условиях финансового кризиса арендаторы продолжают сокращать объемы занимаемых площадей и оптимизировать занимаемое пространство, сообщает "Лента.Ру:Недвижимость".

Согласно обзору, за первый квартал 2009 года средние ставки аренды офисных площадей в Европе уменьшились на 8%. Наибольшее падение зафиксировано в Москве (28,6%) и Лондоне (21,1%), наименьшее - в немецких городах (от 2 до 5%).

"Такое резкое падение показателей наблюдалось впервые за время проведения исследоания, - говорится в отчете компании Jones Lang Lassalle за I квартал 2009 года. - Эти данные базируются на показателях 24 рынков, максимальные ставки упали на большинстве из них, но особенно - в Москве и Лондоне (-28,6% и -21,1%, соответственно)", передает ИК "Вести.ру".

Слабый спрос и завершение строительства более 2 млн кв.м офисных площадей в первом квартале привело к тому, что общая доля вакантных офисов в Европе увеличилась с 7,7% в четвертом квартале 2008 года до 8,5%.

Ранее эксперты Jones Lang LaSalle отмечали, что инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составили в первом квартале 2009 года 12 млрд евро, что на 30% ниже объема, зафиксированного в предыдущем квартале, и на 70% меньше, чем в первом квартале 2008 года.

4 мая 2009 г., vsluh.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за май