Максимальная ставка аренды коммерческих площадей превышает минимальную в несколько раз
Минимальная и максимальная ставки аренды на офисные и торговые помещения Москвы в условиях кризиса могут различаться в 6 раз.
Согласно результатам исследования компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», наибольший выбор арендных ставок наблюдается в сегменте торговых площадей - здесь разница между их максимальным и минимальным уровнем достигает 6 - 6,5 раза, а среди офисов может различаться в 4-5 раз.
Наиболее дорогое предложение торговых площадей формата street-retail в столице аналитики зафиксировали на объекте, расположенном на улице 1905 года. Здесь арендные ставки достигают 57 250 рублей за 1 кв. м в год, включая все платежи. Самые низкие ставки аренды наблюдаются на Новокуркинском шоссе. Здесь помещения «под чистовую отделку» сдаются по 8 500 рублей за кв. м в год.
К середине мая наиболее дорогим среди офисов Москвы является деловой комплекс класса А Башня «Запад» в ММДЦ «Москва-Сити». На расположенные здесь помещения в состоянии shell&core установлена арендная ставка в $1 000 за 1 кв. м в год (без НДС, коммунальных и эксплуатационных платежей). Самая низкая арендная ставка на офисы в Москве были зафиксированы на двух объектах - в офисном комплексе «Новорогожский» (класс В), где снять помещения можно по ставке от 9 500 рублей за 1 кв. м в год, и в офисном комплексе на Лужнецкой набережной (класс С), где стоимость аренды составляет от 8 000 рублей за 1 кв. м в год.
20 мая 2009 г., arendator.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |