Недвижимость вакантна
Согласно исследованию DTZ, в первом квартале 2009 года объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости России составил всего $488 млн, в основном за счет сделок, в которых покупатель является арендатором, и сделок продажи заложенных активов. Для сравнения, в третьем квартале 2008 года эта сумма составляла $1,36 млн, а в четвертом уменьшилась до $260 млн.
По всем секторам недвижимости в январе—марте наблюдалось увеличение количества вакантных площадей и снижение ставок аренды. Например, рынок качественных офисных помещений Москвы вырос на 500 тыс. кв. м — до 8,1 млн кв. м (из них 1,6 млн кв. м помещений класса А). При этом объем поглощения офисных площадей составил всего около 30 тыс. кв. м, что почти в десять раз меньше аналогичного показателя 2008 года. Сейчас офисное помещение класса А можно арендовать по ставке от $450 за кв. м в год (район МКАД, без отделки) до $1 тыс. за кв. м в год (в центре Москвы, с отделкой). Ольга Ъ-Сичкарь
29 апреля 2009 г., kommersant.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
