Рынок аренды офисов: класс и цена
Сегодня прозвучало заявление Дмитрия Павленко, эксперта аналитического отдела консалтинговой компании Fellton Group, который рассказал о новых тенденциях на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Павленко отметил, что на сегодняшний день заметно увеличился спрос на небольшие офисы классов «В» и «С», что объясняется переездом арендаторов из офисов класса «А» в энергоемкие помещения с точки зрения целесообразности финансовых затрат в период нестабильной экономической ситуации. Также, зачастую, не всегда арендодатель идет на уступки своим клиентом, отказывая при этом в снижении арендной ставки. Таким образом, компании поселяются в офисы на класс, а то и два, пониже, чтобы минимизировать свои затраты и удержаться на плаву в кризисный период. Кроме того, один из вариантов оптимизации расходов - это сокращение персонала, причем сокращения могут доходить и до 70%, что является основной причиной отказа в больших офисах.
Также экспертом компании Fellton Group было отмечено, что сейчас аренда офисов класса «А» находится в пределах 970-1000$ за один квадратный метр, офисы класса «В» можно оформить в аренду за 500-750$ за кв. м., а помещения класса «С» обойдутся арендатору в 240 долларов за офисный квадрат.
Ваш обозреватель не поддерживает встроенные рамки или он не настроен на их отображение.
12 марта 2009 г., helprealt.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
