Москва покупает себе курорт
Власти Москвы собираются реконструировать в Болгарии приобретенный ими шесть лет назад санаторий «Камчия» (он обошелся городскому бюджету в 2,1 млн долларов) и приобрести там еще один санаторий с термальными водами — все это, разумеется, в целях оздоровления москвичей. Стоит отметить, что сейчас Мосгордума как раз рассматривает «кризисный бюджет» и готовит к распродаже объекты недвижимости в Москве.Исполнительный директор крупнейшего агентства недвижимости в Болгарии Катя Ценова в интервью корреспонденту BFM.ru рассказала, что санаторий «Камчия» находится на Северном побережье, в курортной зоне, в 25 километрах от Варны. Несмотря на то, что в 2003 году в здании был проведен ремонт, объект все равно может нуждаться в дополнительных вложениях: «Если реконструкция включает в себя перестройку комнат, это очень дорого, а косметический ремонт будет стоить небольших денег», — отметила Катя Ценова, однако точную стоимость реконструкции назвать затруднилась.
«Вообще неудивительно, что правительство Москвы приобретает в Болгарии еще одно здание в курортном месте. В этом году мы ожидаем, что интерес иностранных инвесторов к коммерческой недвижимости в курортных зонах вернется. На побережье много недорогих объектов, которые при умелом управлении могут стать хорошим бизнесом, хорошим вложением денег», — подчеркнула эксперт.
Катя Ценова полагает, что стоимость квадратного метра в отеле, подобном «Камчии», может доходить до 1200—1300 евро, однако все зависит от состояния объекта и тех материалов, которые использовались в строительстве. Эта цена уже учитывает коррекцию, произошедшую на болгарском рынке недвижимости, которая составила порядка 30%
Курортная недвижимость имеется у московской мэрии не только в Болгарии. В 2008 году московская мэрия приобрела 4 гектара земли в Израиле, для строительства санаторно-курортного комплекса класса «люкс» на берегу Мертвого моря. По сведениям министерства туризма Израиля, в нем будет 600 номеров, два крытых бассейна, спа-салон, медицинский центр, два ресторана и вертолетная площадка. Общая стоимость проекта, по данным того же источника, составляет 100 миллионов долларов.
Столичные власти подтверждают, что заложили в бюджет Москвы на 2009 год 13 миллионов долларов на освоение участка. По словам главы столичного стройкомплекса, первого заместителя мэра Владимира Ресина, санаторий нужен, чтобы «наши москвичи приезжали туда, лечились и отдыхали», на что им будут выдаваться субсидии из горбюджета.
Как раз накануне известия о покупке Москвой второго болгарского санатория депутаты Мосгордумы перекраивали годовой бюджет, что в последнее время занимаются все российские регионы и муниципальные образования. Они решили, что придется продать часть городской недвижимости в случае усугубления экономического кризиса. В марте депутаты собираются еще сократить расходы — на 200—300 млрд. Вполне возможно, что дума рассмотрит пакет законов, которые позволят продать часть недвижимого имущества в столице, чтобы повысить доходную часть.
9 февраля 2009 г., bfm.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
