Москва покупает себе курорт

Власти Москвы собираются реконструировать в Болгарии приобретенный ими шесть лет назад санаторий «Камчия» (он обошелся городскому бюджету в 2,1 млн долларов) и приобрести там еще один санаторий с термальными водами — все это, разумеется, в целях оздоровления москвичей. Стоит отметить, что сейчас Мосгордума как раз рассматривает «кризисный бюджет» и готовит к распродаже объекты недвижимости в Москве.

Исполнительный директор крупнейшего агентства недвижимости в Болгарии Катя Ценова в интервью корреспонденту BFM.ru рассказала, что санаторий «Камчия» находится на Северном побережье, в курортной зоне, в 25 километрах от Варны. Несмотря на то, что в 2003 году в здании был проведен ремонт, объект все равно может нуждаться в дополнительных вложениях: «Если реконструкция включает в себя перестройку комнат, это очень дорого, а косметический ремонт будет стоить небольших денег», — отметила Катя Ценова, однако точную стоимость реконструкции назвать затруднилась.

«Вообще неудивительно, что правительство Москвы приобретает в Болгарии еще одно здание в курортном месте. В этом году мы ожидаем, что интерес иностранных инвесторов к коммерческой недвижимости в курортных зонах вернется. На побережье много недорогих объектов, которые при умелом управлении могут стать хорошим бизнесом, хорошим вложением денег», — подчеркнула эксперт.

Катя Ценова полагает, что стоимость квадратного метра в отеле, подобном «Камчии», может доходить до 1200—1300 евро, однако все зависит от состояния объекта и тех материалов, которые использовались в строительстве. Эта цена уже учитывает коррекцию, произошедшую на болгарском рынке недвижимости, которая составила порядка 30%

Курортная недвижимость имеется у московской мэрии не только в Болгарии. В 2008 году московская мэрия приобрела 4 гектара земли в Израиле, для строительства санаторно-курортного комплекса класса «люкс» на берегу Мертвого моря. По сведениям министерства туризма Израиля, в нем будет 600 номеров, два крытых бассейна, спа-салон, медицинский центр, два ресторана и вертолетная площадка. Общая стоимость проекта, по данным того же источника, составляет 100 миллионов долларов.

Столичные власти подтверждают, что заложили в бюджет Москвы на 2009 год 13 миллионов долларов на освоение участка. По словам главы столичного стройкомплекса, первого заместителя мэра Владимира Ресина, санаторий нужен, чтобы «наши москвичи приезжали туда, лечились и отдыхали», на что им будут выдаваться субсидии из горбюджета.

Как раз накануне известия о покупке Москвой второго болгарского санатория депутаты Мосгордумы перекраивали годовой бюджет, что в последнее время занимаются все российские регионы и муниципальные образования. Они решили, что придется продать часть городской недвижимости в случае усугубления экономического кризиса. В марте депутаты собираются еще сократить расходы — на 200—300 млрд. Вполне возможно, что дума рассмотрит пакет законов, которые позволят продать часть недвижимого имущества в столице, чтобы повысить доходную часть.

9 февраля 2009 г., bfm.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль