Сбербанк выкупил московский бизнес-центр под новый офис
Сбербанк принял решение купить арендуемый им у компании Mirland Development бизнес-центр «Южный Порт» во Втором Южнопортовом проезде в Москве. Сумма сделки составила почти 300 миллионов долларов. Покупка бизнес-центра осуществляется поэтапно, по мере завершения реконструкции корпусов здания. Об этом пишет в пятницу газета «Ведомости».Общая площадь корпусов бизнес-центра составляет 57 тысяч квадратных метров. В здании планируется разместить сервисный центр, центр обработки данных и объединенный бэк-офис банка. В настоящее время бизнес-центр реконструируется. Строительные работы будут окончены в 2009 году.
«Южный порт» арендуется Сбербанком с октября 2008 года. Величина арендных ставок 1000официально не называлась, но, по оценкам различных участников рынка, за аренду бизнес-центра Сбербанк ежегодно выплачивал от 25,8 до 45,6 миллиона долларов. В начале ноября эта сделка по аренде была рекордной на всем рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Газета отмечает, что сумма, выплаченная Сбербанком при покупке бизнес-центра, в несколько раз больше актуальных сегодня рыночных цен на офисные площади этой категории — сейчас на рынке существуют предложения о продаже офисов за сумму, эквивалентную стоимости аренды за три-четыре года.
Однако, по информации «Ведомостей», стоимость бизнес-центра при выкупе была зафиксирована в договоре аренды, заключенном в октябре 2008 года.
6 февраля 2009 г., realty.lenta.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
