Место коммерсантов займет государство

В середине января в Санкт-Петербурге открылся офис Объединенной судостроительной корпорации, который займет несколько сотен квадратных метров на двух этажах здания центрального конструкторского бюро морской техники «Рубин». Этот факт подчеркивает, что госкорпорации в ближайшем времени могут стать крупнейшими игроками на рынке коммерческой недвижимости.

Часто им требуются не просто большие офисы, а крупные деловые комплексы. Например, Объединенная авиастроительная корпорация собирается построить целый город около г. Жуковский. Местонахождение для подобных экономических монстров обычно выбирается с расчетом. Задача быть как можно ближе к подопечным. Неслучайно офис Объединенной судостроительной корпорации будет находиться именно в Петербурге на родине российского флота.

Еще «ближе пошли» в корпорации «Олимпстрой». Ее сочинский деловой центр предполагается построить в непосредственной близости со спортивными объектами. Путь от офиса до комплекса сооружений, расположенных на Красной Поляне, на автотранспорте займет около 30 минут. Такое расположение очень выгодно. Помимо электронной системы управления проектами, у руководства появится возможность видеть все процессы, происходящие здесь своими глазами.

Несмотря на весьма внушительный внешний вид, внутри подобные крупные организации, как и коммерческие компании, весьма щепетильно относятся планированию пространства, выбирая современные решения. Так, применение стеклянных конструкций для организации рабочих зон в московском офисе Роснано, позволило создать образ современной и динамичной фирмы, каковой и является это предприятие.

Госкорпорации берут на вооружение не только хорошо зарекомендовавшие себя на рынке решения, но и используют полностью инновационные подходы, чтобы продемонстрировать потенциал организации и масштаб ее деятельности. В проекте Охта-центра, который Газпром планирует построить в Петербурге, предусмотрен уникальный двойной фасад. Его конструкция позволит использовать энергию солнца зимой, а летом отражать солнечный свет. В результате стоимость эксплуатации здания снизится примерно на 30%. Так Газпром, будучи поставщиком энергоресурсов, демонстрирует пример разумного отношения к их потреблению.

Как пишет «Строительство и недвижимость», в условиях стагнации на офисном рынке именно госкорпорации могут стать одним из главных катализаторов его развития и появления новых интересных проектов.

24 февраля 2009 г., vira.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль