Самая дорогая девелоперская компания России прекратила существование

Казахс1000танский банкир Мухтар Аблязов прекратил реализацию своих девелоперских проектов в России. Аблязов закрыл управляющую компанию «Евразия Капитал» и заложил земли девелоперского проекта «Евразия Сити» в банк в счет обеспечения по кредиту. Об этом пишет в среду газета «Коммерсант».

Земельные активы проекта «Евразия Сити» заложены в банк БТА в счет покрытия задолженности в размере 800 миллионов долларов. Общая площадь заложенной земли составляет около 2,5 тысячи гектаров. По данным «Коммерсанта», девелоперская компания не имеет достаточного количества средств для обеспечения залога по кредиту и не может рефинансировать свою задолженность.

В настоящее время государственный фонд Казахстана «Самрук-Казына» (собственник банка БТА) проводит переоценку заложенных земель. Поскольку за период кризиса цены на землю в Подмосковье значительно снизились, сегодня стоимость земельных активов Аблязова сократилась как минимум на 20 процентов. По оценкам экспертов, в данный момент стоимость заложенной земли составляет 500 миллионов долларов. Отметим, что банк проводит переоценку стоимости залога с учетом ставки дисконтирования.

Напомним, что ранее Мухтар Аблязов занимал пост председателя совета директоров БТА Банка. Но 2 февраля контрольный пакет акций банка был национализирован, а Альязов был отстранен от своих служебных обязанностей.

Компания «Евразия Капитал» была создана в августе 2008 года за счет объединения активов проектов «Евразия Логистик» и «Евразия Сити». На момент создания капитализация компании составляла 23 миллиарда долларов — «Евразия капитал» считалась самой дорогой девелоперской компанией России. Размер портфеля проектов компании превышал 20 миллионов квадратных метров.

В рамках проекта «Евразия Логистик» велось строительство сети складских помещений общей площадью 9,3 миллиона квадратных метров.

Проект «Евразия Сити» предполагал, что к 2015 году на территории 3,087 тысячи гектаров в Домодедово должны были быть возведены 6,5 миллиона квадратных метров жилой и 2,6 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Также проектом предусматривалось создание высокоразвитой социальной инфраструктуры, а также торгово-развлекательного центра регионального масштаба, бизнес-парка с офисами класса А и В+, крупного медицинского центра и академгородка с филиалом университета, центром MBA и бизнес-инкубатором. В рамках проекта также планировалось построить первый в России медиапарк, центр промышленного дизайна и автовыставочный центр с гоночной трассой.

Мухтар Аблязов также занимался рядом других девелоперских проектов на территории Москвы, в числе которых — океанариум на Поклонной горе, торговый центр «Павелецкий» и небоскреб «Eurasia Tower» в «Москва-Сити».

18 февраля 2009 г., realty.lenta.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль