"Промсвязьнедвижимость" корректирует стратегию развития

Финансовый кризис заставил группу компаний «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) скорректировать стратегию развития на ближайшую перспективу. Эта ситуация характерна для всех игроков на рынке недвижимости.

ЗАО «Промсвязьнедвижимость» — одна из ведущих компаний на рынке девелопмента, управления активами и объектами недвижимости — решила сфокусироваться на тех направлениях, которые могут дать наибольший возврат инвестиций. После комплексной оценки девелоперского портфеля было принято решение остановится на офисной недвижимости класса B+ и B, элитном жилье и точечных проектах в гостиничном сегменте.

Это двадцать приоритетных проектов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Остальные активы — 16 земельных участков под жилую и складскую застройку в Московской и Ленинградской областях, а также 15 готовых объектов и проектов коммерческой недвижимости в Москве и Петербурге — будут выставлены на продажу. Таким образом, ПСН планирует выйти из небольших офисных проектов, а также проектов стрит-ритейла и складских комплексов. Вырученные средства компания планирует направить на приобретение активов, которые будут соответствовать стратегическим планам компании. Так, недавно ПСН закрыла сделку по приобретению двух офисных комплексов в Москве на сумму порядка 62 млн. долл.

Реализация зарубежных проектов в планы компании на ближайшую перспективу не входит. Кроме того, такое направление, как «лэнд-девелопмент», «Промсвязьнедвижимость» планирует развивать исключительно в рамках развития своих проектов.

Сегодня девелоперский портфель ПСН насчитывает более 7 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах. В собственности и управлении находится более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Земельный банк под управлением ПСН сосредоточен преимущественно на севере и северо-западе от Москвы и насчитывает около 4 тыc. га под девелопмент. Среди реализованных объектов компании деловой квартал «Новоспасский двор» в Москве, бизнес-центр «Арена холл» и торгово-офисный комплекс «Ривер-хаус» в Санкт-Петербурге, торговый центр «Горизонт» в Ростове-на-Дону.

Согласно предварительной неаудированной отчетности группы, подготовленной в соответствии с МСФО за 2008 год, выручка ПСН от аренды коммерческой недвижимости за 2008 год выросла на 42% по сравнению с 2007 годом и составила около 2,6 млрд. руб. Однако финансовые показатели в полном объеме ПСН не раскрывает, так как является непубличной компанией.

16 февраля 2009 г., fellton.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль