"Промсвязьнедвижимость" корректирует стратегию развития

Финансовый кризис заставил группу компаний «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) скорректировать стратегию развития на ближайшую перспективу. Эта ситуация характерна для всех игроков на рынке недвижимости.

ЗАО «Промсвязьнедвижимость» — одна из ведущих компаний на рынке девелопмента, управления активами и объектами недвижимости — решила сфокусироваться на тех направлениях, которые могут дать наибольший возврат инвестиций. После комплексной оценки девелоперского портфеля было принято решение остановится на офисной недвижимости класса B+ и B, элитном жилье и точечных проектах в гостиничном сегменте.

Это двадцать приоритетных проектов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Остальные активы — 16 земельных участков под жилую и складскую застройку в Московской и Ленинградской областях, а также 15 готовых объектов и проектов коммерческой недвижимости в Москве и Петербурге — будут выставлены на продажу. Таким образом, ПСН планирует выйти из небольших офисных проектов, а также проектов стрит-ритейла и складских комплексов. Вырученные средства компания планирует направить на приобретение активов, которые будут соответствовать стратегическим планам компании. Так, недавно ПСН закрыла сделку по приобретению двух офисных комплексов в Москве на сумму порядка 62 млн. долл.

Реализация зарубежных проектов в планы компании на ближайшую перспективу не входит. Кроме того, такое направление, как «лэнд-девелопмент», «Промсвязьнедвижимость» планирует развивать исключительно в рамках развития своих проектов.

Сегодня девелоперский портфель ПСН насчитывает более 7 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах. В собственности и управлении находится более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Земельный банк под управлением ПСН сосредоточен преимущественно на севере и северо-западе от Москвы и насчитывает около 4 тыc. га под девелопмент. Среди реализованных объектов компании деловой квартал «Новоспасский двор» в Москве, бизнес-центр «Арена холл» и торгово-офисный комплекс «Ривер-хаус» в Санкт-Петербурге, торговый центр «Горизонт» в Ростове-на-Дону.

Согласно предварительной неаудированной отчетности группы, подготовленной в соответствии с МСФО за 2008 год, выручка ПСН от аренды коммерческой недвижимости за 2008 год выросла на 42% по сравнению с 2007 годом и составила около 2,6 млрд. руб. Однако финансовые показатели в полном объеме ПСН не раскрывает, так как является непубличной компанией.

16 февраля 2009 г., fellton.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль