Цены на недвижимость в Уфе продолжат падать
Ситуация на рынке какжилой, так и коммерческойнедвижимости грустная длявсех: продавцов, посредников идаже покупателей. Среди последних в выигрыше лишь те,кто хранил сбережения в евроили долларах и имеет на рукахвсю сумму, необходимую дляпокупки недвижимости. Однако и им торопиться не следует (впрочем, люди этого сей-час и не делают). Как заявилоПравительство России, выходиз кризиса начнется лишь в2010, а то и в 2011 году. Повсем прогнозам, до этого времени цены на недвижимостьбудут лишь падать. Рост ценмаловероятен, если он и будет,то спекулятивным, а значит–недолгим, а затем цены вновьрухнут. Так что тем, кто собирается приобретать новое жилье, стоит подождать. Как итем, кто хочет продавать, еслидело несрочное.– Сейчас цена средней однокомнатной квартиры в Сипайлово площадью 33 кв.м– 1,5—1,6 миллиона рублей, – говорит директорагентства недвижимости «Капитал-Недвижимость» НаильФаттахов. – То есть заквадратный метр нужноотдать уже менее 50 тысячрублей, тогда как раньше этацифра составляла 60 тысячрублей. И падение цен продолжится. Правда, на вторичное жилье цены снижаютсяпока не особенно быстро.
На заметку тем, кто хотелбы улучшить жилищные условия: сейчас разницамежду стоимостьюодно- и двухкомнатной квартирами составляетпорядка 300—400тысяч рублей. Со временем этасумма будет уменьшаться.
Кстати, специалисты несоветуют сейчас приобретатьстроящееся жилье, особеннона ранних стадиях строительства – чересчур велик рискостаться в итоге без купленной квартиры.
Спрос на коттеджи, набиравшие в последние годы всебольшую популярность, сейчас незначительный.
13 февраля 2009 г., proufu.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
