"Миракс" достроит"Россию"

«Миракс Групп» предлагает завершить строительство замороженной башни «Россия» в «Москва-Сити», выкупив долю Шалвы Чигиринского. Об этом сегодня журналистам сказал председатель совета директоров компании Сергей Полонский. Эксперты, однако, сомневаются, что «Миракс» действительно может справиться с этой задачей. Подробности у корреспондента «Бизнес ФМ» Ивана Медведева:

- Письмо с предложением закончить строительство башни «Россия» согласно первоначальному проекту направлено мэру Москвы. Ранее планировалось перенести сроки окончания строительства до 2016 года и уменьшить высоту башни до двухсот метров. «Миракс» способна закончить проект в полном объеме, заявил Полонский:

«Мы понимаем, мы говорили с инвесторами, каким образом отфинансировать это здание, каким образом его построить и так далее, нам кажется, это нормальное решение. Если мэр Юрий Михайлович Лужков не возражает против того, чтобы вместо одного инвестора был другой инвестор, который в состоянии это сделать. Цена известна, в газетах было написано везде, что Шалва предложил её за 48,5 миллионов долларов, нас цена эта устраивает. Мы вели переговоры с ним полтора года назад, но не договорились ни о чём. Он хотел продать, никто не купил. Мы готовы заплатить эту цену, если Лужков не возражает, значит, мы возьмём и построим это здание, заодно решим свои проблемы с парковками. Я ставлю свое имя на карту, что мы сделаем этот проект».

Эксперты, тем не менее, сомневаются. Говорит руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «Миэль» Андрей Бушин:

«На мой взгляд, это маловероятно, потому что не является секретом, что корпорация „Миракс Групп“ заморозила строительство своих объектов, в том числе в „Москва-Сити“, и в этих условиях покупать еще что-то, на мой взгляд, было бы странно».

Эксперты не исключают также, что Чигиринский может изменить цену своего предложения. В качестве второго варианта Полонский намерен предложить столичным властям переименовать проект «Миракс» — башню «Федерация» — в башню «Россия». Если учесть, что сам проект в высокой степени политизирован, а башня «Россия» может оказаться в два раза ниже башни «Федерация». Такой вариант вполне логичен, считает управляющий партнер компании «Blackwood Константин Ковалев:

»Название «Россия» достаточно громкое для башни, если оно окажется в два раза ниже, чем башня «Федерация». Наверно, будет логично, с точки зрения проектировки или вообще бренда самого «Сити», и конкретно «России», башню придется переименовать, если она не будет являться самым высоким сооружением в этом комплексе«.

Не смотря на логичность такого шага, эксперты считают, что, скорее всего, переименована башня не будет, и властям, видимо, придется искать другой путь решения проблемы. Между тем Шалва Чигиринский, долю которого в проекте башня Россия, хочет выкупить «Миракс», сам испытывает серьезные проблемы.

11 февраля 2009 г., radio.businessfm.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль