"Миракс" достроит"Россию"
«Миракс Групп» предлагает завершить строительство замороженной башни «Россия» в «Москва-Сити», выкупив долю Шалвы Чигиринского. Об этом сегодня журналистам сказал председатель совета директоров компании Сергей Полонский. Эксперты, однако, сомневаются, что «Миракс» действительно может справиться с этой задачей. Подробности у корреспондента «Бизнес ФМ» Ивана Медведева:- Письмо с предложением закончить строительство башни «Россия» согласно первоначальному проекту направлено мэру Москвы. Ранее планировалось перенести сроки окончания строительства до 2016 года и уменьшить высоту башни до двухсот метров. «Миракс» способна закончить проект в полном объеме, заявил Полонский:
«Мы понимаем, мы говорили с инвесторами, каким образом отфинансировать это здание, каким образом его построить и так далее, нам кажется, это нормальное решение. Если мэр Юрий Михайлович Лужков не возражает против того, чтобы вместо одного инвестора был другой инвестор, который в состоянии это сделать. Цена известна, в газетах было написано везде, что Шалва предложил её за 48,5 миллионов долларов, нас цена эта устраивает. Мы вели переговоры с ним полтора года назад, но не договорились ни о чём. Он хотел продать, никто не купил. Мы готовы заплатить эту цену, если Лужков не возражает, значит, мы возьмём и построим это здание, заодно решим свои проблемы с парковками. Я ставлю свое имя на карту, что мы сделаем этот проект».
Эксперты, тем не менее, сомневаются. Говорит руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «Миэль» Андрей Бушин:
«На мой взгляд, это маловероятно, потому что не является секретом, что корпорация „Миракс Групп“ заморозила строительство своих объектов, в том числе в „Москва-Сити“, и в этих условиях покупать еще что-то, на мой взгляд, было бы странно».
Эксперты не исключают также, что Чигиринский может изменить цену своего предложения. В качестве второго варианта Полонский намерен предложить столичным властям переименовать проект «Миракс» — башню «Федерация» — в башню «Россия». Если учесть, что сам проект в высокой степени политизирован, а башня «Россия» может оказаться в два раза ниже башни «Федерация». Такой вариант вполне логичен, считает управляющий партнер компании «Blackwood Константин Ковалев:
»Название «Россия» достаточно громкое для башни, если оно окажется в два раза ниже, чем башня «Федерация». Наверно, будет логично, с точки зрения проектировки или вообще бренда самого «Сити», и конкретно «России», башню придется переименовать, если она не будет являться самым высоким сооружением в этом комплексе«.
Не смотря на логичность такого шага, эксперты считают, что, скорее всего, переименована башня не будет, и властям, видимо, придется искать другой путь решения проблемы. Между тем Шалва Чигиринский, долю которого в проекте башня Россия, хочет выкупить «Миракс», сам испытывает серьезные проблемы.
11 февраля 2009 г., radio.businessfm.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
