Mirax претендует на"Россию"

На прошедшей пресс-конференции корпорации Mirax Group председатель совета директоров компании Сергей Полонский рассказал журналистам об итогах прошедшего года и поделился планами на 2009 год. Кроме того, он сообщил, что недавно корпорации удалось договориться с Credit Suisse о реструктуризации долга на сумму $260 млн на два года.

Он уточнил, что с осени прошлого года корпорация реструктуризировала свои кредитные обязательства на общую сумму в $317 млн. В число реструктурированных кредитов, в частности, вошли: кредит «МДМ-Банка» на $38,5 млн, кредит «Кредит Европа Банка» на $13,5 млн и кредит Credit Suisse на $260 млн.

Член совета директоров корпорации Дмитрий Луценко, в свою очередь, добавил, что сейчас на 98% готова реструктуризация обязательств Mirax Group по второму выпуску CLN на $180 млн. Общий объем кредитных обязательств корпорации к погашению в 2009 году, которые не были реструктурированы, составляет $133 млн.

По его словам, с сентября по февраль Mirax Group уже погасила свои кредитные обязательства на сумму в $254,75 млн, в том числе кредит «Промсвязьбанка» на $50 млн, кредит «МДМ-Банка» на $11,5 млн и кредит «Кредит Европа Банка» на $1,5 млн.

Луценко также рассказал о финансовых показателях за прошлый год: «Выручка компании в прошлом году составила $1,6 млрд, чистая прибыль компании — $616 млн, EBITA — $819 миллионов долларов, долг компании — $779 млн». По его словам, в 2009 году строительный бюджет корпорации составит $344,114 млн.

«В этом году наш план по вводу коммерческой недвижимости — 180 тыс. кв. м. Общий портфель перспективных проектов в 2009 году достигнет 700 тыс. кв. м», — заявил он, добавив, что в 2009 году компания намерена сосредоточиться на накоплении избыточных запасов ликвидности и не брать на себя новых кредитных обязательств.

Сергей Полонский также заявил, что Mirax Group обратилась к мэру Москвы Юрию Лужкову с предложением взять на себя завершение строительства башни «Россия», которая в настоящий момент находится в «заморозке». «Мы предложили Юрию Михайловичу построить башню „Россия“ в прежних параметрах. Мы уже проконсультировались с инвесторами и представляем, как это сделать», — заявил председатель совета директоров компании, при этом добавив, что готов выкупить долю владельца проекта Шалвы Чигиринского $48,5 млн.

Однако, по его словам, Mirax Group еще не проводила переговоров с Чигиринским. «Вначале нам нужно узнать мнение властей на этот счет. А переговоры с Чигиринским об этом мы вели 1,5 года назад, однако, ни к чему не пришли», — заметил Полонский. По его словам, покупка проекта башни «Россия» также позволила бы корпорации решить проблему с дефицитом парковочных мест для своих проектов в «Москва-Сити».

Полонский также заявил, что Mirax Group намерена предложить Юрию Лужкову переименовать свою башню «Федерация» в «Россию». «Проект «Москва-сити» не может быть реализован без башни «Россия». Поскольку на данный момент башня «Федерация» является самым высоким зданием в деловом комплексе с учетом планов властей по сокращению высоты башни «Россия» до 200 метров, мы предлагаем мэру рассмотреть возможность переименования «Федерации» в «Россию», — уточнил он.

Сергей Полонский, отвечая на вопрос, кому бы он мог продать компанию, если бы была такая необходимость, ответил: «Только государству. А больше некому».

11 февраля 2009 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль