«Евраз» собираеться расселять ветхие Петербургские хрущевки

«Евраз» скупит половину ветхих Петербургских хрущевок 30 декабря 2009 года назначен аукцион на право строительства жилья на месте 22 кварталов ветхих хрущевок. Стартовая стоимость всех четырёх аукционных лотов оценивается в 387,7 млн. руб., а общая площадь — около 90 га. Победитель конкурса должен расселить ветхие дома, из бюджета города решено частично проинвестировать обновление инфраструктуры кварталов. В аукционе примет участие председатель совета директоров и совладелец «Евраза» Александр Абрамов. Созданная Абрамовым специально под этот проект компания «Реновация» претендует на все четыре лота. Управляющий партнер «Реновации» Артур Маркарян подтвердил интерес компании к проекту в Петербурге, но отказался от комментариев. На проект есть единственный реальный претендент, его интересы представляет Маркарян, утверждает чиновник из имущественного блока Смольного. Компанию и ее акционеров он не называет. Чиновник из Смольного называет проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая или отрицательная рентабельность, возможно, претендент хочет просто застолбить землю и тянуть до бесконечности. Чтобы расселить эти кварталы и реконструировать их, нужны миллиарды долларов, считает генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков, но начальная цена очень низкая, можно рискнуть. Другой консультант по недвижимости полагает, что проект рискованный — разбросанные по городу участки крайне сложно обеспечить инфраструктурой, у инвестора обязательно возникнут проблемы с расселением, которое грозит затянуться на много лет. Абрамов — не новичок в девелоперском бизнесе. В 2007 г. созданная топ-менеджерами «Евраза» компания «Ферро-строй» вместе с входящим в «Базовый элемент» «Альтиус девелопментом» купили 90% агрофирмы «Дивноморское», владельца 800 га земли близ Геленджика, чтобы построить комплекс с гостиницами, жильем и коммерческой недвижимостью. Абрамов в «Ферро-строе» выполнял функцию пассивного инвестора, утверждал тогда близкий к компании источник. Абрамов — шестой в рейтинге Forbes в 2009 г., журнал оценивает его состояние в $8,1 млрд (в 2008 г. — $12,5 млрд).

28 декабря 2009 г., theproperty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь