СИТОН — публичная торговая площадка для розничного покупателя
Первый аукционный дом по продаже квартир и прочих объектов жилой недвижимости широкому кругу розничных покупателей - СИТОН (Система торгов недвижимостью) был создан в России. Стратегическим партнером проекта является глобальная сеть риелторских агентств Century21 Россия. Информационную поддержку осуществляет группа компаний РБК.
Данная новая торговая площадка - потребность времени. В условиях глобального кризиса на мировом и российском рынках недвижимости необходимы инструменты «перезапуска» рыночных механизмов продажи кв. метров. Формирование «справедливой рыночной стоимости» происходит в ходе публичных торгов с активным участием огромного количества потенциальных покупателей. В связи с этим, аукцион обеспечивает прозрачность процесса формирования стоимости и результатов торгов.
Первые торги на базе данного аукционного дома будут проведены в четвертом квартале настоящего года. На первый аукцион будут выставлено порядка 100 квартир эконом-класса ведущих застройщиков Москвы и Московской области.
В перспективе аукционный дом СИТОН предполагает реализовать объекты коммерческой недвижимости, а также земельные участки во всех регионах России. Особое место в стратегии развития аукционного дома занимает сотрудничество с банками по продаже залогового имущества.
«Ни для кого не секрет, что мировые экономические потрясения стали причиной уменьшения спроса на объекты недвижимости. Увеличение сроков их экспозиции можно наблюдать во всех сегментах рынка. Новый проект - аукционный дом СИТОН создает покупателям уникальную возможность купить квартиры по цене значительно меньшей рыночной, а продавцам - увеличить поток денежных средств в виде возможности единовременной «оптовой продажи» огромного числа квартир», - говорит Нури Каца, президент Century21 Россия.
В подготовке публичных торгов СИТОН реализует мировой опыт аукционных продаж, который был накоплен сетью Century21 в различных странах в течение последних 40 лет.
На зарубежных рынках аукционный метод продаж объектов недвижимости уже давно распространен. В частности в США продажа объектов недвижимости на публичных аукционах имеет историю успеха, которая насчитывает уже порядка трех веков. В прошлом году свыше 1 млн. объектов недвижимости было реализовано при помощи аукционов с объемом рынка в $58,6 млрд. Увеличение числа жилищных аукционов в США с 2003 по 2008 года составил 49%. К 2013 году 1/3 общего объема продаж недвижимого имущества в США будет производиться по средствам аукционных торгов. В современных экономических условиях аукционы получают все большую популярность и на российском рынке недвижимости.
«Создание подобного проекта продиктовано новыми экономическими реалиями российского рынка недвижимости. В октябре Сбербанк заявил о создании Русского Аукционного Дома по торговле коммерческой недвижимостью. Наша ниша, прежде всего, - создание публичной торговой площадки для розничного покупателя. Мы надеемся, что культура проведения публичных коммерческих аукционов в Европе и США «приживется» и в нашей стране», - говорит Галина Шилина, руководитель аукционного дома СИТОН.
9 октября 2009 г., topre.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
