Цивилизация оптом и в розницу
Столичные власти знают, как сделать оптовую торговлю более цивилизованной и комфортной для москвичей. Теперь оптовые рынки не будут причиной огромных пробок на магистралях и неудобства для жителей близлежащих районов. Московское правительство приняло решение переместить всю оптовую торговлю поближе к периферии. Поиски земельных участков под новые центры уже ведутся.
Переезд китайских предпринимателей в ТЦ «Москва» в Люблино стал причиной головной боли жителей окрестностей. Москвичи обеспокоены тем, что их район превратится в «Шанхай», как это было в Измайлове, где ранее и находился Черкизовский рынок.
Основной проблемой для жителей Люблина стали километровые пробки на близлежащих магистралях. Дело в том, что из-за переезда в ТЦ «Москва» резко увеличились объемы оптовой торговли, которая стала создавать дополнительное напряжение на дорогах. Прежде достаточно спокойный в транспортном отношении район стал задыхаться от пробок. Да и большое количество грузовых машин, приезжающих со всех регионов России к торговому комплексу «Москва», не может не беспокоить местных жителей.
Кроме того, санитарное состояние рынка и соблюдение элементарных правил торговли китайскими предпринимателями оставляли желать лучшего. В результате москвичи стали открыто высказывать свое недовольство обновленным рынком. В частности, в течение сентября в округе было проведено несколько митингов, на которых москвичи называли центр «Москва» «Люблизоном» по аналогии с «Черкизоном» и требовали его закрытия.
Понимая всю щекотливость ситуации и опасения жителей, московские власти оперативно отреагировали и приняли решение создать специальный штаб непосредственно при префектуре, причем с привлечением руководителей отраслевых департаментов, силовых структур и контролирующих органов. Штаб был призван отслеживать ситуацию в торговом комплексе «Москва» и в том числе проводить мониторинг замечаний жителей к работе китайских предпринимателей.
Кроме того, чтобы снизить напряженность в районе, префект Юго-Восточного округа столицы Владимир Зотов обращался в правительство с просьбой ограничить оптовую торговлю в ТЦ «Москва» до 20% от общего объема продаж либо вообще запретить опт. Активно подключились к поискам решения возникшей проблемы и депутаты Мосгордумы от фракции «Единая Россия». «Мы получили огромное количество жалоб от жителей на антисанитарию и пробки после переезда торговцев с Черкизовского рынка в Люблино. И поняли, что для решения этой проблемы нужна жесткая политическая воля, поэтому обратились к мэру Москвы с просьбой навести порядок в районе и запретить оптовую торговлю, для которой район совершенно не приспособлен», – рассказала председатель Комиссии Мосгордумы по здравоохранению и охране общественного здоровья, депутат-единоросс Людмила Стебенкова.
Однако до принятия кардинального решения по полному запрету оптовой торговли столичные чиновники попытались навести порядок менее радикальным способом. Поскольку рынок посещали ежедневно до 70 тысяч москвичей, да и работали там около 10 тысяч предпринимателей, сначала были приняты меры по снижению доли опта и изменению графика работы рынка. Оптом можно было торговать только в будни, когда наплыв розничных покупателей не такой большой, как в выходные.
Транспортную проблему власти попытались решить организацией дополнительной парковки на 2 тысячи машино-мест рядом с торговым центром, а также с помощью новых подъездов к ТЦ «Москва». Однако, как показала практика, этими мерами не удалось смягчить ситуацию. И столичные власти пошли на полный запрет опта на рынке «Москва». «Решение по недопущению опта на рынке «Москва» принято на уровне Департамента потребительского рынка и префектуры. Это решение радикально, и других вариантов нет и не будет», – заявил Юрий Лужков на прошлой неделе.
Столичные чиновники даже не рекомендуют приезжать в торговый центр за оптом, поскольку спецпосты ГИБДД разворачивают транспорт с товаром на подъезде к торговому комплексу. В свою очередь, как сообщил руководитель Департамента потребительского рынка и услуг города Владимир Малышков, значительное количество китайцев сбыли свой товар и уехали, другая же часть предпринимателей рассредоточилась в разных местах далеко от жилых массивов. «Оптовая торговля будет выведена из ТЦ «Москва» в Люблино на рынок «Садовод», который находится на МКАД, и на рынки Подмосковья уже в ближайшее время», – говорит Владимир Малышков.
Власти города гарантируют, что впредь в жилых массивах и в их окрестностях никакой оптовой торговли не будет. «Если население недовольно оптовыми рынками, расположенными вблизи жилых массивов, то мы должны принимать меры, даже в ущерб себе. С одной стороны, было престижно, что все едут за покупками в Москву. Мы и доход от этого имели. С другой – не будем забывать о тех москвичах, которые страдают от такой торговли», – отметил Владимир Малышков.
Но всем понятно, что столица не может остаться совсем без оптовой торговли, поэтому сейчас власти города разрабатывают варианты строительства центров оптовой торговли за МКАД. И на заседании городского правительства мэр столицы предложил перевести этот вид торговли «на периферию». «Там, где нет сложностей по транспортному обслуживанию, оптовая торговля возможна, но в центральной части города и там, где возможны любые транспортные затруднения, оптовой торговли не должно быть», – подчеркнул Юрий Лужков. Он даже распорядился внести этот вопрос в Генплан развития столицы до 2025 года. По словам столичных чиновников, многие близлежащие регионы уже высказали заинтересованность в размещении оптовой торговли на своих территориях.
На сегодняшний день прорабатываются различные варианты создания специальных зон так называемого цивилизованного опта. Так, крупнейшая торговая точка китайских предпринимателей может разместиться на пересечении МКАД и Калужского шоссе в Москве, где сейчас находится ярмарка стройматериалов «41-й км МКАД». Ранее там планировалось построить многофункциональный комплекс, включающий 1 млн квадратных метров жилья и более 2 млн квадратных метров коммерческой недвижимости. Представители китайской диаспоры заинтересовались этим проектом, сейчас они ведут переговоры об аренде площадей на рынке и участии в мегапроекте.
Помимо необходимости вывода оптовых рынков ближе к периферии ситуация с ТЦ «Москва» выявила еще одну проблему – нарушение миграционного законодательства иностранными продавцами на оптовых рынках. Например, по данным Людмилы Стебенковой, почти все китайские торговцы, работающие в ТЦ «Москва», получили разрешение на въезд в страну как менеджеры по организации торговли, а не как продавцы. «Дело в том, что на привлечение продавцов в России есть ограничение (квота), а на менеджеров оно не распространяется. Таким образом, была создана целая схема, по которой китайские фирмы уходили от налогов, пошлин и вообще какой бы то ни было ответственности», – считает Людмила Стебенкова.
Как сообщила депутат, фракция «Единая Россия» в МГД возьмет вопрос соблюдения миграционного законодательства приезжающими в Москву иностранцами под пристальный контроль. «Мэр столицы поддержал предложение депутатов о жестком контролировании миграционной политики в Москве теми средствами, которые можно использовать на уровне города – с помощью Департамента занятости населения, формирования квот, внимания к дальнейшей судьбе прибывших мигрантов», – отметила Людмила Стебенкова.
Стало известно, что на северо-востоке Москвы появится крупный вьетнамский культурно-деловой центр. Юрий Лужков подписал постановление о строительстве многофункционального комплекса с гостиницей «Ханой–Москва» на 94-м км МКАД, рядом с национальным парком «Лосиный Остров». В соответствии с документом площадь земельного участка на пересечении с Ярославским шоссе вдоль ул. Ротерта составляет 4,9 га.
7 октября 2009 г., vmdaily.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
