Fitch ожидает от российской недвижимости спада в этом году

Жилая недвижимость может упасть в среднем на 30%, а коммерческая на 40%, но все это будет зависеть, в конечном счете, от того, насколько сильно упадет рубль. Так считает аналитик рынка недвижимости «Ренессанс Капитал» Алексей Языков.

А представитель ГК «ПИК» Дмитрий Ивлиев утверждает, что в этом году рынок ждет лишь незначительная коррекция цен и никакого коллапса. «Рубль падает в цене, и чтобы защитить свои сбережения, людям понадобится во что-то их вложить, — говорит Ивлиев. — Недвижимость является неплохим вариантом».

Более значительное падение цен возможно на вторичном рынке, особенно в секторе девяти и десятиэтажных панельных домов, как считает коммерческий директор девелоперской компании «Капитал Груп» Алексей Белоусов. В других сегментах он не ожидает значительных изменений.

Fitch прогнозирует также сокращение предложения на рынке новостроек, так как у многих девелоперов не хватит собственных средств для финансирования проектов, а доступ к иностранному заемному капиталу практически перекрыт.

Коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев согласен с тем, что в нынешних условиях довольно сложно отыскать наличные средства. С другой стороны, банкам будет не выгодно получать в собственность недостроенные дома, которые использовались в качестве обеспечения по кредитам. Банки просто не знают, что им с ними делать.

«Им легче обеспечить девелопера средствами, чтобы он закончил строительство, которое потом можно продавать с прибылью, — считает Цогоев. — Но потом, опять-таки, продажи придется вести со значительным дисконтом».

27 января 2009 г., dpmoney.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за январь