"Седьмой континент" продает магазины

«Седьмой континент» продал своему партнеру ГК «Ташир» около 15 тыс. кв. м в строящемся в Реутове ТЦ «Шоколад». Сделка была закрыта в конце декабря 2008 года, сообщил источник Infox.ru на рынке коммерческой недвижимости. На проданных площадях должен был разместиться «Наш гипермаркет», магазин формата дискаунтер, которым владеет сам «Седьмой континент». Что будет на купленных площадях, пока неизвестно. «Детали сотрудничества сторон по этому проекту обсуждаются», — добавил источник.

Другой участник рынка рассказал Infox.ru о том, что «Седьмой континент» также ищет покупателя на свой супермаркет, расположенный по адресу: улица Удальцова, 32.

В «Седьмом континенте» комментировать продажу отказались. «Если продажа произойдет, то мы сообщим об этом» — такими словами ограничилась старший менеджер по связям с общественностью розничной сети Влада Баранова.

«Седьмой континент» должен погасить перед Deutsche Bank кредит на $560 млн (текущая капитализация на ММВБ — около $460 млн). Для рефинансирования кредита, по которому из-за падения котировок акций наступил margin call, основной акционер сети Александр Занадворов (владеет 74,8% акций) обратился во Внешэкономбанк, но получил отказ. В конце декабря 2008 года «Седьмой континент» предлагал департаменту имущества Москвы купить 74% акций своей розничной сети. Но чиновники отказались от предложения.

Участников рынка стратегия «Седьмого континента» не удивляет. Число объектов, выставляемых на рынке коммерческой недвижимости, с каждым днем становится все больше и больше, констатирует исполнительный директор Colliers International Максим Гасиев. «Каждую неделю нам поступают предложения о продаже», — сказал он.

Все, что выставляется на продажу, в ближайшие полгода не найдет своего покупателя, полагает заместитель директора отдела торговой недвижимости Knight Frank Екатерина Подлесных. «Покупатели будут ждать снижения цен. Собственники в эти полгода либо уберут свои объекты до лучших времен, либо будут продавать по низким ценам», — считает она.

20 января 2009 г., infox.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за январь