У Новосибирска своя"Аура"

Комплекс расположен в центре Новосибирска на пересечении улицы Военной и Каменской магистрали. Общая площадь ТРК составит 150 574 кв. м, из которых арендуемая — 60 438 кв. м. ТРК позиционируется как fashion-центр, его торговая галерея будет насчитывать более 200 магазинов мировых торговых марок. В четырехэтажном комплексе так же будет развлекательная зона, включающая боулинг (3000 кв. м.), детский развлекательный центр (1000 кв. м.), бильярд и фуд-корт на 17 операторов. Предусмотрена подземная и наземная парковка на 1800 мест. Консультантом по разработке концепции и эксклюзивным агентом по сдаче в аренду площадей ТРК выступила компания DTZ. Открытие ТРК запланировано на III квартал 2009 года. Общая площадь участка под застройку составит 5 га.

Якорными арендаторами торгового центра станет Санкт-Петербургская сеть гипермаркетов «О’Кей» (5400 кв. м.), компания «М.Видео» (3000 кв. м.) и мультиплекс «Синема Парк» (9 залов). Объем инвестиций в проект девелопер не раскрывает. Планируемый срок окупаемости объекта не разглашается. Арендные ставки держатся в секрете.

Как заявил 25 сентября на презентации ТРК «Аура» вице-президент компании Renaissance Development Арни Аквардар, всего компания планирует построить 555 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, из которых 355 тыс. кв. м. площадей будут торговыми, а 200 тыс. кв. м. офисными. ТРЦ планируется построить в Сургуте, Нижневартовске, Тюмени, Новосибирске и Сочи. Офисные проекты компании расположатся в Перми, Тюмени и Санкт-Петербурге и будут реализованы до 2010 года. Кроме того компания строит в северной столице гостиницу на 150 номеров.

В настоящий момент в Новосибирске заявлено к строительству сразу нескольких крупных торговых центров. Аналитики считают, что в 2011 году наступит перенасыщение рынка. Однако, не все игроки рынка настроены так скептически. «Прямых конкурентов в непосредственной близости от ТРК „Аура“ нет. У каждого комплекса в городе будет своя зона охвата», — сообщил CRE старший консультант отдела торговых помещений компании DTZ Сергей Котов. По его словам, многие проекты существуют только на бумаге и их строительство еще не началось. Как отметил господин Котов, комплекс «Аура» будет сдан в срок, поскольку он финансировался за счет средств компании Renaissance, но для перестраховки был взят кредит. Сумму кредита и процентную ставку он не назвал. «Центр в Новосибирске — это первый проект компании в России», — добавил господин Котов.

26 сентября 2008 г., cre.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь