У Новосибирска своя"Аура"

Комплекс расположен в центре Новосибирска на пересечении улицы Военной и Каменской магистрали. Общая площадь ТРК составит 150 574 кв. м, из которых арендуемая — 60 438 кв. м. ТРК позиционируется как fashion-центр, его торговая галерея будет насчитывать более 200 магазинов мировых торговых марок. В четырехэтажном комплексе так же будет развлекательная зона, включающая боулинг (3000 кв. м.), детский развлекательный центр (1000 кв. м.), бильярд и фуд-корт на 17 операторов. Предусмотрена подземная и наземная парковка на 1800 мест. Консультантом по разработке концепции и эксклюзивным агентом по сдаче в аренду площадей ТРК выступила компания DTZ. Открытие ТРК запланировано на III квартал 2009 года. Общая площадь участка под застройку составит 5 га.

Якорными арендаторами торгового центра станет Санкт-Петербургская сеть гипермаркетов «О’Кей» (5400 кв. м.), компания «М.Видео» (3000 кв. м.) и мультиплекс «Синема Парк» (9 залов). Объем инвестиций в проект девелопер не раскрывает. Планируемый срок окупаемости объекта не разглашается. Арендные ставки держатся в секрете.

Как заявил 25 сентября на презентации ТРК «Аура» вице-президент компании Renaissance Development Арни Аквардар, всего компания планирует построить 555 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, из которых 355 тыс. кв. м. площадей будут торговыми, а 200 тыс. кв. м. офисными. ТРЦ планируется построить в Сургуте, Нижневартовске, Тюмени, Новосибирске и Сочи. Офисные проекты компании расположатся в Перми, Тюмени и Санкт-Петербурге и будут реализованы до 2010 года. Кроме того компания строит в северной столице гостиницу на 150 номеров.

В настоящий момент в Новосибирске заявлено к строительству сразу нескольких крупных торговых центров. Аналитики считают, что в 2011 году наступит перенасыщение рынка. Однако, не все игроки рынка настроены так скептически. «Прямых конкурентов в непосредственной близости от ТРК „Аура“ нет. У каждого комплекса в городе будет своя зона охвата», — сообщил CRE старший консультант отдела торговых помещений компании DTZ Сергей Котов. По его словам, многие проекты существуют только на бумаге и их строительство еще не началось. Как отметил господин Котов, комплекс «Аура» будет сдан в срок, поскольку он финансировался за счет средств компании Renaissance, но для перестраховки был взят кредит. Сумму кредита и процентную ставку он не назвал. «Центр в Новосибирске — это первый проект компании в России», — добавил господин Котов.

26 сентября 2008 г., cre.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь