MCG будет строить сеть ТЦ в Подмосковье — "Коммерсантъ"

Компания MosCityGroup (MCG), принадлежащая Павлу Фуксу, планирует построить в Подмосковье сеть торговых центров (ТЦ) со средней площадью 15 — 20 тыс. кв. метров каждый, пишет в среду газета «Коммерсантъ».

«В течение пяти лет MCG построит сеть торговых центров каждый площадью 15—20 тыс. кв. метров в городах Подмосковья с населением от 50 тыс. человек. Первый объект стоимостью $200 млн появится в Балашихе», — отмечает издание.

Девелопер уже приобрел у английского фонда London&Regional Properties (LRP) участок в Балашихе площадью 6 га, на котором MCG планирует построить самый большой в проекте ТЦ площадью 50 тыс. кв. метров.

«Сейчас мы рассматриваем еще десять объектов», — приводит «Коммерсантъ» слова Павла Фукса, и добавляет, что, несмотря на кризис и связанную с ним некоторую стагнацию рынка коммерческой недвижимости, «MCG удается получать финансирование для своих проектов».

Как пишет издание, в июле Сбербанк выделил компании П. Фукса кредит в размере $500 млн на строительство а Eurasia Tower в «Москва-Сити». П. Фукс отмечает, что многие проекты MCG финансирует, получая деньги с продаж, и кредиты никогда не занимают больше 10% от стоимости компании.

По мнению опрошенных газетой экспертов, от продажи 45 тыс. кв. метров апартаментов и 100 тыс. кв. метров офисов в Imperial Tower в «Москва-Сити» MCG может выручить около $1,7 млрд.

У MCG также давние партнерские отношения с одним из крупнейших турецких генподрядчиков компанией ENKA, которая выступает соинвестором строительства бизнес-центра площадью 500 тысяч квадратных метров возле станции метро «Таганская». MCG сотрудничает с инвестиционно-промышленной группой «Евразия» Мухтара Аблязова и Capital Group Владислава Доронина, пишет газета.

MosCityGroup основана в 2006. Портфель проектов MCG составляют около 7 млн кв. метров.

24 сентября 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь