Девелоперы и инвесторы заинтересованы в укрупнении Чебоксар

В случае же, если в жизнь воплотятся давние планы властей о территориальном объединении столицы Чувашии с городом-спутником Новочебоксарск, это не только в значительной степени повысит инвестиционную привлекательность города, но и даст дополнительные возможности для интенсивного развития местного рынка коммерческой недвижимости.

Сейчас в Чебоксарах наблюдается дефицит качественных торговых площадей. На сегодняшний день в городе имеется лишь один объект, соответствующий современным требованиям — ТРЦ «МегаМолл».

Федеральные торговые сети заинтересованы в выходе на рынок Чебоксар, но за неимением в городе торговых площадей должного качества, вынуждены временно приостанавливать свою активность в отношении данного региона.

Впрочем, к реализации в течение ближайших лет заявлено более семи крупных объектов торговой недвижимости, в том числе торговые центры «Каскад», «Мадагаскар», «Мега Строй», «МТВ Центр». «В целом, рынок девелопмента торговых центров в Чебоксарах характеризуется сильной позицией местных игроков, — отмечает директор департамента аналитики компании ADG group Полина Жилкина. — Так, компания „Эверест“, реализовавшая проект „МегаМолл“, занимается строительством других торговых и развлекательных объектов в городе, в частности, ТРЦ „МТВ-центр“ и развлекательный комплекс „Галактика“. Однако в последние годы свои планы, связанные с реализацией проектов в этом городе, озвучивали и федеральные сетевые девелоперы».

О своем проекте в Чебоксарах заявил крупный федеральный девелопер Aim Property, который на сегодняшний день реализует два крупных проекта ТРЦ в Саратове и Краснодаре. В планах компании строительство супер-регионального торгово-развлекательного центра OZ общей площадью более 100 тыс кв. м.

Компания ADG group приобрела земельный участок площадью 1,6 га. Утвержден эскиз проекта 4-уровневого ТРЦ площадью более 50 тыс кв. м., заканчивается сбор технических условий. Проектом предусмотрены гипермаркет, магазин электроники, магазин товаров для детей, кинотеатр, зона развлечений, торговая галерея. Объем инвестиций составит более $90 млн. Открытие объекта запланировано на 2 квартал 2010 года.

15 сентября 2008 г., cre.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь