Денег хватило на треть

«Облигации выкуплены у всех держателей пропорционально их портфелям», — сообщил Павел Соколов, руководитель управления долговых инструментов ИК «Тройка диалог» (организатор займа). Назвать количество держателей облигаций он отказался, отметив, что бумаги распределены «вполне рыночно».

Частичный выкуп облигаций подтвердили держатели — управляющий активами «Максвелл эссет менеджмент» Георгий Ельцов и портфельный менеджер УК «Ак барс капитал» Максим Бугульминский. По словам Ельцова, у «Максвелл» было облигаций на сумму около 15 млн руб., а «Алпи» выплатила менее 5 млн руб. Бугульминский назвать размер портфеля отказался.

В день выкупа на ММВБ, по данным Cbonds, было зарегистрировано 166 сделок с облигациями «Алпи» на сумму 501,3 млн руб. Бумаги торговались по 95% от номинала с доходностью к погашению 26,05% годовых. Большинство сделок 9 сентября и есть сделки по исполнению оферты, пояснил Соколов.

26 августа «Алпи» не смогла погасить предъявленные по оферте облигации и допустила технический дефолт. Вице-президент «Алпи» Светлана Гаврилова утверждает, что компания сумеет избежать дефолта и до 26 сентября выплатит оставшиеся 900 млн руб. держателям, предъявившим облигации к выкупу.

Перед офертой Гаврилова утверждала, что компания подготовилась к выкупу бумаг и начала продавать недвижимость (см. врез). А надеясь оставить бумаги на рынке перед офертой, «Алпи» повысила ставки по пятому и шестому купонам (выплаты 20 февраля и 21 августа 2009 г.) до 18% годовых (по первым четырем купонам выплачивалось 10,9%). Но это не остановило инвесторов — к выкупу был предъявлен почти весь объем эмиссии.

Начало погашения облигаций — «обнадеживающий шаг», говорит управляющий директор ИК «Русские инвесторы» Андрей Червов. Но «Алпи» будет трудно найти оставшиеся средства: у банков нет свободной ликвидности, а выручить деньги от продажи недвижимости за две недели можно не успеть, говорит аналитик долгового рынка ИК «Велес капитал» Олег Сальманов. Гаврилова отказалась сообщить, продала ли компания еще какие-то объекты недвижимости и где возьмет средства на полное исполнение оферты.

На котировки облигаций частичный выкуп не повлияет, уверен Червов: бумаги низколиквидные и количество сделок по ним будет низким.

11 сентября 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь