VS Energy International инвестирует $800 млн в украинскую недвижимость

Вице-спикер Госдумы от «Справедливой России» Александр Бабаков и глава московского ФК ЦСКА Евгений Гинер расширяют свой бизнес на Украине: контролируемая ими VS Energy International (VSEI) вложит около $800 млн в строительство 700 тыс. кв. м различной недвижимости.

Украинское подразделение VSEI построит в Киеве возле Республиканского стадиона бизнес-центр площадью 180—200 тыс. кв. м стоимостью $240—280 млн. Еще одним крупным проектом в украинской столице станет строительство многофункционального комплекса площадью 350 тыс. кв. м на Дарницком бульваре.

До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети «Premier-отель». Компания управляет семью отелями общим фондом 725 номеров, из которых в собственности VSEI три отеля на 540 номеров («Премьер-палас» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Днистер» во Львове). В планах VSEI помимо Киева выйти на рынки недвижимости Запорожья, Одессы и Кировограда. Общий портфель девелоперских проектов компании, по собственным оценкам, достигнет 700 тыс. кв. м, а инвестиции составляют почти $800 млн. У VSEI пока нет отдельной девелоперской структуры, создать ее планируется в 2009 году.

Эксперты отмечают, что киевский рынок недвижимости почти в два раза прибыльнее московского, где доходность девелоперов составляет максимум 30%. В Киеве средняя доходность девелоперов, строящих коммерческую недвижимость, достигает 70%. Такая диспропорция объясняется насыщенностью рынка в Москве, где, по данным Jones Lang LaSalle, в первой половине этого года уровень пустующих площадей в бизнес-центрах уже превысил 6%.

1 сентября 2008 г., kdo.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь