Лидер столичного рынка недвижимости — МИАН — выходит на рынок Рязани
В 2008 году один из лидеров столичного рынка недвижимости – МИАН-Агентство недвижимости – выходит в регионы. На первом этапе регионального проекта, реализация которого осуществляется в 2008 году, будет открыто более 50 отделений в 34 городах Российской Федерации.МИАН–Агентство недвижимости входит в Группу компаний МИАН и с 1995 года предоставляет полный комплекс риелторских услуг на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Наряду с основным направлением деятельности, компания осуществляет аналитическую поддержку и обеспечивает юридическое сопровождение сделок. За годы работы агентство приобрело высокопрофессиональную репутацию и завоевало лидирующие позиции в своей отрасли. МИАН–Агентство недвижимости является первым оператором на российском рынке недвижимости, имеющим международный сертификат ISO 9001:2000, что гарантирует клиентам профессионализм, высокое качество обслуживания и единые во всех отделениях стандарты предоставляемых услуг.
Масштаб федерального проекта МИАН беспрецедентен для российского рынка недвижимости: построение взаимосвязанной сети с представительством в каждом регионе планируется осуществить за 5 лет.
Реализация федерального проекта разделена на два этапа. Основные цели первого этапа – открытие 50 территориальных отделений в 34 регионах России. Таким образом, уже в 2008 году федеральная сеть МИАН-Агентство недвижимости распространится на все города-милионники.
Общий объем инвестиций в построение федерального агентства недвижимости МИАН, запланированный на 2008 год, составляет более 50 млн. долл. Срок инвестиционной окупаемости соответствует общемировой практике подобных проектов, что подтверждено консалтинговой компанией PriceWaterhouseCoopers, разработавшей для МИАН-Агентства недвижимости долгосрочную стратегию развития.
К реализации второго этапа проекта компания планирует приступить в 2009 году, формулируя такие долгосрочные задачи, как: присутствие во всех регионах России и 10-процентная доля рынка риелторских услуг в каждом регионе присутствия. При этом, 10% рынка — это минимальный плановый уровень. Не исключено, что данный показатель впоследствии будет пересмотрен в сторону увеличения. К 2013 году МИАН-Агентство недвижимости откроет более 500 территориальных отделений во всех регионах Российской Федерации.
Основная причина, по которой МИАН-Агентство недвижимости приняло решение выйти на федеральный уровень, — это серьезный потенциал развития рынка недвижимости в регионах. У МИАН есть все необходимые ресурсы для вывода своих услуг на региональные рынки: компания обладает всеми собственными технологиями, многолетним опытом, а также ресурсами ведения бизнеса на федеральном уровне.
МИАН-Агентство недвижимости реализовало специальную двухуровневую структуру управления федеральной сетью. Региональные филиалы сгруппированы в дивизионы, которые в большинстве случаев совпадают с административным делением на федеральные округа. Важным принципом управления сетью является максимальная децентрализация в вопросах принятия решений. К компетенции центрального московского офиса относятся переговоры с крупными федеральными структурами и выработка стратегических решений. Остальные вопросы должны решаться в филиалах в оперативном режиме.
Филиал в Рязани — первый филиал МИАН в Центральном федеральном округе России. Рязанская область является одним из лидеров по темпам роста объемов жилищного строительства и ипотечного кредитования. В 2008 году в Рязанской области планируется возвести около 500 тыс. кв. м жилья. Для сравнения, в 2007 году ввод жилья в целом по области составил 453 тыс. кв. м, на долю Рязани в этом показателе пришлось 350 тыс.кв.м.
Борис Егоров, директор МИАН-Регионы: «МИАН-Агентство недвижимости обладает рядом конкурентных преимуществ. Прежде всего, это полная прозрачность сделок, высокое качество и разнообразие услуг, цивилизованные договорные отношения с клиентом, а также выгодная ценовая политика, основанная на принципе „Больше услуг за те же деньги“. Но самым важным фактором отличия от конкурентов станут уникальные возможности заключения межрегиональных сделок, обусловленные федеральным статусом компании, а также реализация федеральных партнерских программ совместно с лидерами банковского и страхового рынка».
Агентство МИАН работает на столичном рынке недвижимости с 1995 года. За это время реальную помощь в приобретении жилья получили более 115 тысяч клиентов. Теперь такая возможность появится и у жителей Рязани.
Агентство недвижимости МИАН – это абсолютно новый игрок на рынке Рязани. Являясь одним из самых известных столичных агентств, МИАН успешно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости московского региона. В 2008 году в компании было принято решение об открытии филиалов в ряде регионов Российской Федерации. Рязань стала первым городом Центрального федерального округа, где откроется территориальное отделение. Специалисты агентства включили Рязань в список городов, имеющих для МИАН особый приоритет. В чем же причина такого интереса к рязанскому рынку недвижимости?
Дело в том, что темпы застройки в Рязани растут из года в год все быстрее, а площадь вводимого в эксплуатацию жилья постоянно увеличивается. В 2008 году в Рязанской области планируется возвести около 500 тыс. кв.м. жилья. Для сравнения, в 2007 году ввод жилья в целом по области составил 453 тыс. кв.м., на долю Рязани в этом показателе пришлось 350 тыс.кв.м. Рязанская область является одним из лидеров по темпам роста объемов ипотечного кредитования. Повышение уровня жизни населения и развитие всевозможных программ жилищного кредитования в последнее время привели к значительному увеличению спроса на недвижимость, а соответственно и на услуги риелторских компаний. Именно поэтому открытие нового агентства недвижимости такого уровня, как МИАН, – важное событие в жизни города.
Естественно, возникает вопрос, каковы преимущества агентства недвижимости МИАН. Во-первых, МИАН работает на московском рынке уже более 12 лет. Для риелторского бизнеса это значительный срок. За эти годы специалистами агентства был разработан комплекс уникальных программ, которые и составят основу работы рязанского филиала. Все технологии МИАН соответствуют международным стандартам качества. Таким образом, на рязанском рынке недвижимости появится игрок с серьезной профессиональной репутацией и высоким уровнем сервиса.
Во-вторых, один из важнейших принципов работы агентства недвижимости МИАН — «Больше услуг за те же деньги», безусловно, придется по душе любому клиенту. При этом компания гарантирует, что качество предоставляемых услуг ни в коем случае не пострадает.
В-третьих, МИАН-Агентство недвижимости ценит каждого своего клиента. В агентстве предлагают сотрудничество на обоюдовыгодных условиях. Все процессы заключения сделок просты и будут понятны даже тем, кто впервые столкнулся с необходимостью заниматься операциями с недвижимостью. Кроме сопровождения сделок по купле-продаже недвижимости, клиенты агентства смогут получить квалифицированный совет и юридическую помощь на этапе планирования сделки, а также провести диагностику и обследование покупаемого объекта недвижимости. Специалисты агентства МИАН просчитают все варианты, найдут оптимальное решение и окажут поддержку в сопровождении сделки на всех ее этапах.
Но самым важным преимуществом МИАН станут уникальные возможности заключения межрегиональных сделок, обусловленные федеральным статусом компании, и реализация федеральных партнерских программ совместно с лидерами банковского и страхового рынка.
Новый филиал агентства недвижимости МИАН имеет выгодное местоположение. Он находится по адресу ул. Соборная, д. 13 – в центре деловой и торговой активности Рязани. Площадь нового офиса составляет более 100 квадратных метров. Офис будет оформлен в соответствии с единым корпоративным стилем.
МИАН оснастило офис всеми передовыми компьютерными технологиями. Более того, сотрудники МИАН получат доступ к единой всероссийской информационной базе, что существенно облегчит заключение межрегиональных сделок.
6 августа 2008 г., rzn.info
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
