"Покров" застроит Сочи жильем и офисами

Инвестиционная группа «Покров», ранее специализирующаяся на реализации проектов коммерческой недвижимости в Москве, готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов, сообщает «РБК daily».

«Покров» планирует построить в Сочи около 100 тысяч квадратных метров жилья, гостиниц, офисных и торговых площадей, а в Ростове-на-Дону займется комплексной реконструкцией кварталов.

По словам президента ИГ «Покров» Николая Крайнова, в течение двух лет компания инвестирует около двух миллиардов рублей (около 85 миллионов долларов) в строительство в сочинском регионе. На консолидированных земельных участках площадью более пяти гектаров девелопер намерен реализовать более десяти проектов точечной застройки площадью более 70 тысяч квадратных метров, а также проект коттеджного поселка эконом-класса в Большом Сочи.

Кроме того, в ближайшее время в Адлере стартует проект строительства торгово-офисного центра «Покровский». На пересечении улиц Ленина и Демократической планируется возведение четырехэтажного торгового комплекса площадью 2,9 тысячи квадратных метров. В девелоперский портфель компании также входят проекты строительства рядом со зданием администрации Сочи многоэтажного офисно-жилого комплекса «Покров Плаза» площадью 16,2 тысячи квадратных метров, многоэтажного жилого дома (11,5 тысячи квадратных метров) и двух гостиниц категории 4—5 звезд (16 Ч 18 тысяч квадратных метров соответственно) недалеко от сочинского парка «Ривьера», а также возведение элитного жилого комплекса на горе Бытха (9,2 тысячи квадратных метров).

Также компания планирует провести реконструкцию двух объектов: бизнес-центра на Кубанской улице в центре Сочи и пансионата «Усадьба «Лазурный берег» в Адлере. В рамках реконструкции на месте пансионата предполагается строительство комплекса зданий, входящих в будущую Олимпийскую деревню.

Что касается планов комплексного освоения территорий в Ростовской области, то в настоящее время девелопер ведет переговоры с администрацией Ростова-на-Дону об участии в проекте реконструкции жилых кварталов в центре города.

По оценкам участников рынка, запланированные объемы — достаточно большие для сочинского рынка. Тем не менее, благодаря освоению разных площадок и сегментов недвижимости девелопер хорошо диверсифицировал риски.

ИГ «Покров» является преемницей финансово-торговой группы компаний «Тэндо», которая с 1993 года занималась финансовым консалтингом и торговлей. В собственности группы находится более 10 тысяч квадратных метров торговых площадей в Москве.В портфеле проектов — строительство новых торгово-офисных комплексов в Москве и подмосковной Кашире, а также в других регионах.

Что касается сочинского региона, то группа пришла сюда достаточно давно. Начиная с 2002 года в покупку земли и подготовку проектов на Черноморском побережье России «Покров» уже вложил около 50 миллионов долларов.

5 августа 2008 г., realty.lenta.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за август